Prestigiosa e raffinata villa a Lesmo

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Lesmo (MB), prestigiosa e raffinata villa, inserita in contesto immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino. La soluzione è unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture interne ed esterne, spazi verdi riservati in termini di privacy, doppio volume nella zona giorno che ne dona ampia vivibilità e luminosità. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2006 in ogni sua componente, utilizzando materiali di pregio e manifattura di alto livello. La sua composizione interna prevede, ingresso dal giardino privato, posizionato su di un livello più alto rispetto al piano strada, tale per cui conferisce alla villa un aspetto collinare, ampio salone triplo, con camino bi-facciale, armoniosamente suddiviso in soggiorno/TV, sala da pranzo e cucina. A caratterizzare la zona giorno, troviamo una fantastica soluzione architettonica di doppio-volume che consente di avere un’affaccio direttamente dal piano primo sul salone e viceversa. Dalla cucina e dalla sala da pranzo, tramite due vetrate scorrevoli, si raggiunge il patio direttamente affacciato sul giardino privato finemente piantumato, utile a godere di sani momenti di relax; la zona notte al piano terra si completa in disimpegno, 2 camere matrimoniali con terrazzo, cameretta con terrazzo ed affaccio sul giardino, cabina armadio, bagno; dal disimpegno si raggiunge il piano primo dove ci accolgono, con una bellissima vista sul salone sottostante, due vani utilizzabili a secondo delle proprie esigenze, ad esempio, in ulteriore soggiorno, oppure studio o addirittura con piccole modifiche in altre due camere da letto. Sempre al piano primo troviamo una suite matrimoniale di 20 mq con locale guardaroba e bagno padronale. L’immobile dispone anche di una taverna seminterrata e finestrata, tale per cui non vi è bisogno di luce artificiale, con ulteriori locali di servizio quali: bagno/lavanderia, cantina vini, ripostiglio/cantina, locale centrale termica, sala studio incisione completamente rivestita con fono assorbente per i cultori della musica. La zona taverna è accessibile anche dall’esterno mediante porta blindata ed è collegata internamente allo spazioso box auto di 40 mq. Il giardino cinge la villa su 3 lati e ha una superficie di circa 1.100 mq. Possibilità di sviluppo di ulteriore volumetria residua per modifiche, ampliamenti e nuove costruzioni. La soluzione ideale per chi cerca la serenità della Brianza senza allontanarsi troppo dal centro di Milano e di Monza da cui dista rispettivamente 28 km e 10 km. La zona è servita per ogni necessità. Scuole tutte raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, come altri servizi quali Comune, Banche ed Ufficio Postale. Classe Energetica E – Ipe 145,77 kw/h mq anno. Prezzo dell’immobile € 630.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Vivere in un attico, ma come in villa

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Usmate Velate (MB), inserito in contesto di graziosa palazzina dei primi anni ’90, a ridosso del Parco Borgia nel pieno centro paese dove si trovano tutti i primari servizi disponibili a pochi passi, proponiamo questa introvabile soluzione abitativa, caratterizzata dagli ampi spazi vivibili per una metratura di 235 mq e dotata di ben 170 mq di terrazzi, che offrono privacy e bellissime vedute sul lussureggiante Parco Borgia e sulle Alpi. La soluzione è ideale per chi ama gli spazi che solitamente si trovano in una villa, ma con la sicurezza di un mini condominio. La disposizione dei locali interni è la seguente:
P.1° ingresso; ripostiglio; soggiorno triplo diviso: in salotto/TV, sala da pranzo ospiti, sala da pranzo adiacente alla cucina; cucina con dispensa; bagno/lavanderia; terrazzo di 30 mq sul soggiorno/pranzo e balcone di 8 mq sulla cucina;
P.2° disimpegno notte; camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio; bagno padronale; 2 camerette di cui una attualmente utilizzata come studio; terrazzo di 30 mq sulle due camerette e balcone sulla camera matrimoniale;
P.3° mansarda open space tutta con altezza soffitto 2,40 m con bellissima stufa Danese e climatizzatore con inverter e pompa di calore, dotata di due grandi terrazzi di 50 mq cadauno con tendaggi da sole, ed ulteriore bagno con terrazzino.
L’immobile si presenta in ottime condizioni e dotato di molteplici optional, come: fioriere rivestite in acciaio ed in resina destinate a durare nel tempo con impianto d’irrigazione automatico; fontanella sul terrazzo; luci soffuse sui terrazzi; armadiature su misure; sottotetto isolato con appositi pannelli termici e perline; parquet Mutenye (pregiato Noce di origine africana) a listoni da 1,5 cm di spessore; riscaldamento autonomo con caldaia murale a metano con impianto separato per zone; termoarredi; centralina di segnalazione chiamata per piano; ripiani e rivestimenti dei bagni in materiale pregiato come la pietra Serena e marmo rosa del Portogallo; sanitari sospesi; cromoterapia nella doccia del bagno riservato alla camera matrimoniale; imposte di sicurezza sui serramenti, tende elettrificate (nella sola zona giorno); verande sui terrazzi della mansarda.
A corredo di questa splendida soluzione troviamo un comodo box di 25 mq.
Usmate Velate dista 13 km da Monza, ed è situato a metà strada fra Milano e Lecco, rispettivamente a 25 km di distanza da entrambe le città. Usmate Velate è posizionato alla fine della tangenziale Est di Milano (A51). Inoltre il comune è posto sulla ex SS36. La stazione di Carnate-Usmate è il punto d’incrocio fra le linee ferroviarie Lecco-Milano e Seregno-Bergamo, da cui dista 1,4 km ovvero circa 20 minuti di cammino a piedi.
Classe Energetica “D” Ipe “83,44” kw/h mq anno. Il presente immobile viene offerto al prezzo di € 360.000,00 + € 20.000,00 per il box da acquistare obbligatoriamente. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!