Villasanta, centro storico, 4 locali ristrutturato

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Villasanta (MB), proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 142 mq situato al terzo piano di un signorile condominio degli anni ’70, nel cuore del centro storico della città. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e servita: nelle immediate vicinanze si trovano panetteria, farmacia, supermercato, banche, posta e altri servizi utili quotidianamente. A soli 2 minuti a piedi si accede al rinomato Parco di Monza, perfetto per piacevoli passeggiate immersi nella natura.

L’appartamento, servito da ascensore, è stato completamente ristrutturato nel 2016, combinando due unità abitative in un’unica soluzione che ha conferito agli ambienti grande luminosità e spazi generosi.

Distribuzione Interna:

– Ingresso
– Ampia zona living con cucina e balcone con vista sul verde
– Soggiorno con ampie finestra con vista sulla zona pedonale
– Disimpegno
– Bagno con doccia finestrato
– Una camera matrimoniale
– Due spaziose camerette
– Ulteriore bagno con vasca finestrato
– N.2 ampie cantine in dotazione.

Le finiture interne sono di ottima qualità e gli spazi sono stati sapientemente sfruttati. Il riscaldamento è centralizzato, ma con gestione autonoma grazie alla contabilizzazione dei consumi, garantendo così efficienza e risparmio energetico. Serramenti in PVC con triplo vetro. Aria condizionata nella sola zona giorno.

La posizione strategica e la vicinanza ai servizi rendono questa soluzione unica nel suo genere. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente raffinato e confortevole nel cuore della città!

N.B. L’appartamento è dotato di secondo ingresso, che permette mediante piccoli lavori di modifica, le seguenti opportunità di divisione:

1) un trilocale con cucina a vista + un bilocale
2) un trilocale con cucina a vista + un bilocale da destinare a vostro ufficio.

Classe Energetica D Ipe 154,38 kw/h mq. anno.
L’immobile è proposto al prezzo di € 325.000,00 compreso le due cantine. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Lesmo (MB), 3 locali con giardino, portico e box doppio

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Lesmo (MB), scopri questo bellissimo appartamento situato in un tranquillo e recente contesto residenziale del 2008, perfetto per chi cerca comfort e serenità. L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.

Piano Terra
Accogliente portico privato d’ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Dal portico si accede a un soleggiato giardino privato, dove è possibile godere di sani e rilassanti momenti di relax all’aria aperta. Completa il piano terra un disimpegno con locale lavanderia e un bagno finestrato con doccia.

Piano Primo
Salendo al piano primo, ci accoglie una mansarda con travi in legno a vista, che conferiscono un tocco di calore e charme all’ambiente. Le generose altezze rendono lo spazio ancora più arioso. Qui troviamo due camere da letto, ideali per una famiglia, e un locale versatile che può essere adibito a studio o a cabina armadio. Il bagno del piano è dotato sia di vasca che di doccia, offrendo il massimo del comfort.

Accessori
La proprietà include anche un comodo box doppio in lunghezza, perfetto per due auto, e una pratica cantina, ideale per soddisfare tutte le esigenze di spazio e stoccaggio.

Ottime finiture interne, come parquet nella zona notte e bellissima pavimentazione in gress porcellanato nella zona giorno, come ampio serramento scorrevole in soggiorno che dona ariosità e luminosità a tutto l’ambiente giorno, come l’aria condizionata in mansarda, e soprattutto con un bellissimo giardino molto riservato dove rilassarvi o accogliere amici e parenti per una fantastica grigliata in compagnia.

Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, funzionalità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Classe Energetica C Ipe 60,80 kw/h mq. anno.
L’immobile è proposto al prezzo di € 270.000,00 comprensivo di cantina e box doppio.
Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Brugherio – Immobile – Perfetto per Uffici o Esposizioni

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Brugherio (MB) – Locale Commerciale – Perfetto per Uffici e Studi Professionali

Caratteristiche Principali:
– Superficie: 662 mq complessivi
– Categoria Catastale: A/10 (uso ufficio)
– Disposizione: su due livelli, ciascuno di 331 mq

Descrizione:
Nel cuore di Brugherio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di categoria A/10, ideale per svariate tipologie di attività, tra cui moderni studi medici associati, banche, uffici direzionali, coworking, esposizioni di varia natura e molto altro.

L’immobile si presenta in ottime condizioni e perfettamente in ordine sotto ogni profilo, pronto ad accogliere la vostra attività senza necessità di interventi.

Composizione Interna:

Piano Terra:
Ingresso con spaziosa reception
Corridoio che conduce a sei uffici autonomi
Ufficio presidenziale o di rappresentanza
Zona ristoro
Doppi servizi igienici, disimpegnati singolarmente

Piano Interrato:
Grande spazio espositivo open space
Locale ristoro
Ripostigli
Tre servizi igienici
I due livelli sono collegati da una scala interna e un ascensore, garantendo accessibilità autonoma grazie ai due ingressi separati per ciascun piano.

Servizi e Ubicazione:
Ampia disponibilità di parcheggio per i vostri clienti
Zona ben servita
A pochi passi dal Raccordo Autostradale della Tangenziale Est di Milano.

Questa è un’opportunità unica per chi cerca un locale versatile e ben posizionato per avviare o espandere la propria attività. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Classe Energetica C Ipe 198,49 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 800.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Concorezzo, Laboratorio/Ufficio Luminoso e Versatile 246 mq

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Concorezzo (MB), siete alla ricerca della location ideale per la vostra attività? Non cercate oltre! Proponiamo in vendita un laboratorio/ufficio di complessivi 246 mq, situato su un unico livello e dotato di ingresso indipendente.

Caratteristiche Principali:
– Spazio Ampio e Luminoso: Grazie alle ampie vetrate e ad un sapiente studio illuminotecnico, l’ambiente è estremamente luminoso, creando un’atmosfera di lavoro piacevole e produttiva.
– Ottime Condizioni di Manutenzione: L’immobile si presenta in perfetto stato, pronto ad accogliere la vostra attività senza necessità di interventi.
– Versatilità d’Uso: Ideale per svariate attività, tra cui call center, studi professionali, software house e molto altro.
– Infrastruttura Tecnologica Avanzata: Cablato in ogni punto, l’immobile è pronto per ospitare le vostre postazioni di lavoro e garantirvi una connettività eccellente.
– Parcheggi Privati: Un posto auto coperto ed uno scoperto inclusi nella proprietà, con ampia disponibilità di parcheggio all’esterno dell’agglomerato commerciale.

Descrizione Dettagliata:
Questo laboratorio/ufficio è la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro versatile e ben attrezzato. Le ampie superfici vetrate non solo garantiscono una luminosità naturale ottimale, ma conferiscono anche un aspetto moderno e accogliente. La cablatura presente in ogni punto vi permette di organizzare le postazioni di lavoro in modo efficiente e senza complicazioni.

Contesto:
Situato in un’area commerciale ben servita, l’immobile gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. La presenza di parcheggi esterni aggiuntivi facilita l’accoglienza di clienti e collaboratori.

La Tua Nuova Sede Ti Aspetta:
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di stabilire la vostra attività in uno spazio funzionale e di rappresentanza. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario immobile.

Prezzo: € 289.000,00

Classe Energetica C – Ep 273,33 kw/mq anno.

Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Bilocale a Milano Affori – Investimento Ideale!

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Se stai cercando un’opportunità di investimento a Milano, non cercare oltre! A soli 500 metri – o appena 7 minuti di passeggiata – dalla stazione della metropolitana MM3 Affori, ti attende un ottimo bilocale nel vivace quartiere di Affori.

Caratteristiche principali dell’immobile:
“Localizzazione Premium” – Situato in un tranquillo condominio degli anni ’70, il bilocale di 50 mq si trova al primo piano, garantendo un accesso comodo e una vista piacevole.
“Interni Accoglienti” – L’appartamento offre un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto con cabina armadio per soddisfare ogni esigenza di spazio, un bagno e un balcone dove potrai goderti momenti di relax.
“Pronto all’Uso” – L’immobile è subito pronto all’uso per quanto concerne lo stato manutentivo, ma sarà disponibile a partire dalla fine di Luglio, consentendoti di pianificare il tuo trasferimento senza fretta.
“Vicinanza ai Servizi” – Con riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute, questo bilocale è una scelta intelligente per chi desidera una soluzione conveniente senza rinunciare alla qualità. La posizione è ideale per coloro che lavorano presso i rinomati ospedali Niguarda e Galeazzi e apprezzano la comodità di avere negozi e centri commerciali come l’Esselunga a pochi passi di distanza.
“Comoda Cantina” Completa la soluzione immobiliare una pratica cantina dove potrai conservare i tuoi effetti personali in modo ordinato e sicuro.

Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento a Milano! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questo intrigante bilocale ad Affori.

Classe Energetica F Ipe 251,71 kw/h mq. anno.

L’immobile è proposto al prezzo di € 188.000,00.

Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Lissone, il laboratorio/magazzino/ufficio

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Affare Imprenditoriale! Locale Commerciale a Lissone: Ideale per Artigiani e Liberi Professionisti!

Se sei un imprenditore o un libero professionista in cerca di uno spazio commerciale che soddisfi tutte le tue esigenze, allora questa è l’opportunità che stavi aspettando!

“Posizione Strategica” Situato nel cuore di Lissone, nella prestigiosa provincia di Monza e Brianza, questo locale commerciale di 285 mq è collocato al piano terra, con accesso carraio fronte strada. Una posizione ideale per massimizzare la visibilità e l’accessibilità per la tua attività.

“Spazio Ampio e Versatile” L’immobile si estende su un unico livello, offrendo un’ampia superficie che può essere adattata alle tue esigenze commerciali. Con una suddivisione interna già presente, avrai a disposizione una zona uffici con ingresso indipendente dal laboratorio. Qui troverai un locale open space già cablato, perfetto per le tue operazioni quotidiane, insieme a un pratico locale da adibire a ripostiglio o archivio e un servizio igienico per il comfort di te e dei tuoi dipendenti o clienti.

“Laboratorio Spazioso” Il cuore di questo locale è rappresentato dal grande laboratorio, attualmente senza divisioni, che ti offre la libertà di organizzare gli spazi secondo le tue necessità e preferenze. Che tu sia un idraulico, un elettricista, un meccanico o un altro tipo di artigiano o libero professionista, qui avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per dare vita alla tua attività e far crescere il tuo business.

“Pronto per l’Occupazione” Questo immobile è subito disponibile, quindi non devi aspettare per iniziare la tua attività o trasferire la tua sede in un ambiente più ampio e funzionale.

Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo locale commerciale può offrire al tuo business.

Classe Energetica E Ipe 511,57 kw/h mq. anno.

L’immobile è proposto al prezzo di € 320.000,00.

Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Olgiate Molgora, casale con dependance e box!

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Olgiate Molgora (LC), inserito in contesto d’epoca finemente ristrutturato, immerso nelle colline brianzole con una vista mozzafiato. Siamo a pochi chilometri da Lecco e dal famoso Lago. Qui regnano sovrane pace e serenità, luoghi incantevoli dove riposare la mente al rientro dal lavoro! Proponiamo soluzione unica nel suo genere, con ingresso indipendente, 112 mq su unico livello abitativo, attualmente disposto come un grande 2 locali (possibile ricavare una seconda camera), ampia zona living con zona salotto e zona pranzo, cucina, camera padronale, antibagno con possibilità di inserire comode armadiature/dispense, spazioso bagno. Finiture in cotto per la pavimentazione, travi in legno a vista per le volte e nuovi serramenti in basso emissivo. La proprietà si completa di una fantastica dependance di 50 mq (attualmente accatastata C/2), dove poter realizzare il vostro ufficio privato, oppure una sala ludica o altro. La stessa è dotata di proprio bagno e locale ripostiglio. Finiture con travi in legno a vista e riscaldamento a pavimento. Gode di un area esterna privata di circa 150 mq dove poter apprezzare il paesaggio circostante e rilassarsi dinanzi ad un drink in compagnia di amici. Piccola area di giardino a balze dove è possibile cimentarsi nella cura di un orticello. Per le vostre auto c’è la possibilità di acquistare n.2 box vendibili anche separatamente al prezzo cadauno di € 15.000,00. Non perdete la possibilità di visitare questo gioiellino incastonato nel verde delle colline Lecchesi. Vi aspetto! Classe Energetica F Ipe 207,95 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 195.000,00 e sono esclusi i box. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Arcore, Centro, 4 locali ristrutturato a nuovo!

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Arcore (MB) Eleganza e Comfort nel Cuore della Città

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio di eleganza e comodità! Vi presentiamo un’esclusiva opportunità abitativa che incarna il massimo del comfort e della funzionalità.

Questo magnifico appartamento, situato nel cuore pulsante della città, offre uno stile di vita senza pari. Con ben tre ampie stanze e doppi servizi, sarà il palcoscenico perfetto per realizzare i vostri sogni di spazio e comfort.

Caratteristiche Principali:

– **Quattro Locali con Doppi Servizi**: Ogni angolo di questa dimora è stato progettato per offrire il massimo spazio e comfort per voi e la vostra famiglia. Due bagni impeccabilmente rifiniti garantiscono la massima comodità e privacy.

– **Due Balconi Privati**: Godetevi la brezza fresca della mattina o ammirate il tramonto dai vostri balconi privati. Due balconi spaziosi aggiungono un tocco di charme e offrono spazio per momenti di relax all’aria aperta.

– **Finiture di Pregio**: Lusso e raffinatezza definiscono gli interni di questa residenza. Il parquet di alta qualità in soggiorno e nella zona notte aggiunge un tocco di calore e eleganza, mentre le rifiniture in gress porcellanato nelle aree cucina e bagni garantiscono durata e stile senza tempo.

– **Comfort Tecnologico**: Niente è lasciato al caso quando si tratta di comfort e convenienza. L’aria condizionata è predisposta in tutti gli ambienti, assicurando un clima ottimale in ogni stagione, dopo che avrete installato i vostri nuovi split. Le tapparelle elettriche offrono un controllo totale sulla luce e la privacy. Inoltre, la caldaia a condensazione, gestibile tramite un’app dedicata, garantisce efficienza energetica e praticità senza precedenti.

– **Cantina e Box**: Spazio di archiviazione non sarà mai un problema grazie alla cantina privata e al box auto incluso. Avrete tutto lo spazio di cui avete bisogno per custodire i vostri beni preziosi in modo sicuro e organizzato.

Non perdete l’opportunità di vivere nel massimo lusso e comfort. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona l’eccellenza di questa dimora unica nel suo genere.

Classe Energetica E Ipe 149,14 kw/h mq. anno.

L’immobile è proposto al prezzo di € 315.000,00 e sono inclusi nel prezzo il box e la cantina.

Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Cesano Boscone, 2 locali, ottimo per investimento!

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Cesano Boscone (MI), in zona ben servita, palazzina di piccole dimensioni edificata nel ’72 proponiamo al piano rialzato, ottima soluzione di 2 locali di 50 mq, così composta: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con soppalco portante sul disimpegno, comodo come ripostiglio in quota. L’immobile è stato ristrutturato nel 2014. Riscaldamento centralizzato a gestione contabilizzata, mentre l’acqua calda è autonoma con apposito boiler. A completare la soluzione vi è anche un vano solaio ad uso cantina. Libero dal 1 Luglio 2024. Ottimo per investimento! Servizi pubblici di zona: 15 min a piedi dalla fermata BUS 76; 30 minuti a piedi dal capolinea M1 – Bisceglie; vicino all’ingresso/uscita Tangenziale Ovest. Prenotate una visita! Classe Energetica F Ipe 245,07 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 120.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Lesmo, 3 locali ultimo piano con box e cantina

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Lesmo (MB), Serenità e Comfort a Lesmo, Frazione Gerno**

*Piccola residenza immersa nella tranquillità di Lesmo, nella suggestiva frazione di Gerno. Concediti il lusso di vivere in un piccolo contesto residenziale, circondato da un rigoglioso giardino condominiale, dove la natura e la serenità si fondono armoniosamente con la comodità della vita moderna.

*Al 2° ed ULTIMO PIANO, raggiungibile comodamente tramite ascensore, si erge un razionale appartamento di 3 locali, generoso e luminoso, con una metratura di 94 mq, sapientemente progettato per offrire spazi vivibili e comfort ineguagliabile.

*L’ingresso accoglie con calore e conduce verso un ampio soggiorno, versatile e accogliente, dove la creatività trova spazio per definire una zona salotto TV e una zona pranzo, ideale per gli incontri conviviali con familiari e amici.

*La cucina abitabile, luminosa e funzionale, completa di balcone, incanta con la sua atmosfera accogliente, invitando a sperimentare nuove ricette e a condividere momenti indimenticabili.

*Il disimpegno notte introduce alla quiete degli ambienti privati, dove trovano posto due camere matrimoniali, ampie e confortevoli, entrambe arricchite da un balcone privato, che regala panorami mozzafiato e un senso di pace ineguagliabile.

*L’appartamento, oggetto di una ristrutturazione nel 2004, riflette un’eleganza senza tempo e offre il massimo comfort grazie al riscaldamento termoautonomo, assicurando una temperatura ideale in ogni stagione.

*Per completare questa straordinaria proprietà, un’ampia cantina offre spazio aggiuntivo per riporre con ordine e praticità i propri oggetti personali, mentre un box doppio in lunghezza garantisce la sicurezza e la comodità di parcheggiare due vetture con tranquillità.

*Vivi la tua quotidianità immerso nell’armonia e nel comfort, abbracciato dalla natura e circondato da ogni comfort moderno. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio a Lesmo, Frazione Gerno.

Classe Energetica E Ipe 228,48 kw/h mq. anno.

L’immobile è proposto al prezzo di € 145.000,00 e sono inclusi nel prezzo il box doppio e la cantina.

Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!