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Triuggio (MB), inserita in contesto di ville indipendenti, proponiamo villetta a schiera con doppia esposizione, disposta su 2 livelli abitativi, oltre piano seminterrato con box e due porzioni di giardino in proprietà esclusiva.
POSIZIONE: l’immobile è posizionato in prossimità del centro del paese, e gode di una posizione soleggiata. Una caratteristica che la rende appetibile è la vicinanza anche alla Stazione FS tratta Lecco-Monza_Milano, comoda per chi ne avesse la necessità considerata la sua rapida accessibilità.
SVILUPPO INTERNO: la soluzione è composta da un giardino d’ingresso con cancello privato, che tramite viottolino ci conduce all’ingresso, da cui poi si ha accesso sempre al piano terra alla cucina abitabile, al bagno, al soggiorno doppio dotato di apprezzabile terrazzo dove godere di sani momenti di relax o convivialità; tramite scala interna in muratura, si ha la possibilità di accedere al piano primo dove troveremo la zona notte caratterizzata da 3 comode camere di cui la matrimoniale dotata di balcone, ed il bagno padronale; al piano seminterrato, sempre raggiungibile con la scala citata, trovano spazio una cantina utilizzata come tavernetta ed il box auto con uscita sul cortile retrostante.
FINITURE: pavimentazione della zona giorno e dei servizi, in ceramica; mentre per la zona notte in parquet, ad eccezione del bagno rivestito in ceramica. Al piano cantinato si tratta di ceramica apposita per questo contesto. I serramenti sono in legno tipo Douglas con vetrocamera.
IMPIANTI: gli impianti sono originali dell’epoca costruttiva, e non è presente un impianto di condizionamento e nemmeno di allarme.
L’immobile si presenta in un buon stato di manutenzione ed è stato edificato a fine anni ’80. Il riscaldamento e tutti gli altri impianti/utenze sono autonome.
Non vi sono spese in condivisione con i vicini delle altre unità abitative.
Consegna dell’immobile Settembre 2023.
Classe Energetica G Ipe 111,11 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 225.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
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Arcore (MB), in Via Casati 147, inserito in complesso edilizio misto commerciale/residenziale edificato nel 1991, proponiamo soluzione su unico livello al piano primo servito da ascensore, attualmente ad uso ufficio di 75 mq. L’immobile ha una tripla esposizione ed è dotato di fantastiche superfici vetrate a tutta altezza, che lo rendono molto luminoso e duttile nel suo utilizzo, potendo così sfruttarlo per qualsiasi esigenza commerciale. Attualmente risulta diviso in vari locali e ripostigli, è dotato inoltre di un bagno finestrato. Precedentemente locato ad un’attività di parrucchieri, dunque esistono di già le predisposizioni idrauliche per tale attività all’occorrenza. La particolarità di essere inserito in un contesto misto fra commerciale e residenziale, ne consente anche un cambio di destinazione d’uso da ufficio ad appartamento, senza oneri di trasformazione per il Comune. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 100,00 mensili. Ampia disponibilità di parcheggio nell’area antistante la palazzina. Ottima visibilità su strada di forte passaggio. Ideale per ogni tipo di attività. LIBERO SUBITO! Classe Energetica G Ipe 154,00 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 95.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
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Monza (MB), zona Viale Libertà e nuovo sottopasso in corso di realizzazione, proponiamo in recente e signorile costruzione immersa in un rigoglioso giardino condominiale, 6° ed ULTIMO PIANO, ampio due locali di 71 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale. L’appartamento gode di grande luminosità data dall’esposizione a SUD-OVEST e di un favoloso terrazzo a cui si accede sia dalla cucina che dal soggiorno, il quale offre una spettacolare vista sullo skyline di Milano e sulle Alpi. A completamento della proprietà vi è anche una comoda cantina. Finiture in parquet nel soggiorno e nella camera da letto mentre troviamo la ceramica nella cucina e nel bagno. La camera ed il bagno sono dotati di balcone. Riscaldamento autonomo e bassissime spese di condominio sono le sue ulteriori caratteristiche. Ci troviamo a soli 5 minuti da Centro Storico di Monza e la zona è comoda per raggiungere le principali arterie di comunicazione. Da non perdere, ottimo anche come investimento! Classe Energetica F – Ipe 171,30 kw/h mq anno. Prezzo dell’immobile € 160.000,00 COMPRENSIVO DI TUTTI GLI ARREDI PRESENTI! Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Brugherio (MB), in via a fondo chiuso, zona C.C. Bennet, servita e comoda per raggiungere Monza e autostrade, ma allo stesso tempo vicina al centro città, proponiamo ampio 4 locali con doppi servizi, cucina abitabile, tripla esposizione e due grandi balconi, sito al 2° ed ultimo piano (senza ascensore), inserito in piccola e graziosa palazzina di sole 6 unità abitative. L’appartamento, grazie all’ottima esposizione, gode di una luminosità impareggiabile. Gli ampi spazi interni rendono questa soluzione abitativa particolarmente idonea a famiglie numerose e con necessità di spaziosi volumi. Ideale per gli amanti della tranquillità ovviamente aiutata dalla via chiusa in cui è inserita la palazzina. L’immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione che ha riguardato la sostituzione di tutti i serramenti con materiale di pregio quale struttura in legno interno e alluminio esterno, zanzariere ed implementazione di aria condizionata in soggiorno e nella camera principale. La composizione interna prevede: ampio ingresso, salone con camino a legna, primo disimpegno dove si trova accesso alla cucina abitabile ed alla camera singola; secondo disimpegno notte da cui si ha accesso alle due camere matrimoniali, al bagno padronale con doccia e vasca, ed al secondo bagno lavanderia. Entrambi i servizi sono finestrati. A completamento dell’immobile troviamo utili spazi adibititi a solaio per una metratura di circa 110 mq oltre ad una spaziosa cantina di circa 25 mq, entrambi di proprietà. Al piano terra e compreso nel prezzo di vendita c’è anche un comodo box di 19 mq. Riscaldamento autonomo e zero spese condominiali. Classe Energetica “G” Ipe “244,00” kw/h mq anno. Il presente immobile viene offerto compreso di box al prezzo di € 200.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Lesmo (MB), in piccola residenza edificata del 2004, proponiamo stupendo 3 locali di 110 mq con ampio e soleggiato terrazzo oltre cantina e due box auto. L’appartamento è situato al piano primo, raggiungibile con ascensore, ed è sviluppato su unico piano abitativo. La distribuzione degli spazi è la seguente: ingresso, ampio salone doppio con zona salotto/TV e zona pranzo, ampio terrazzo collegato anche alla balconata a cui hanno accesso le due camere ed uno dei due bagni, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio, cameretta e bagno di servizio con lavanderia. Le finiture prevedono, ceramica nella zona giorno e nei servizi, mentre il parquet nella zona notte. L’immobile è dotato di impianto di allarme ed è predisposto per l’aria condizionata. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. A completamento della soluzione, troviamo una comoda cantina e n.2 ampi box di 18 mq l’uno con basculante motorizzata. Prezzo dell’immobile comprensivo di cantina e due box € 220.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
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Lesmo (MB), prestigiosa e raffinata villa, inserita in contesto immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino. La soluzione è unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture interne ed esterne, spazi verdi riservati in termini di privacy, doppio volume nella zona giorno che ne dona ampia vivibilità e luminosità. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2006 in ogni sua componente, utilizzando materiali di pregio e manifattura di alto livello. La sua composizione interna prevede, ingresso dal giardino privato, posizionato su di un livello più alto rispetto al piano strada, tale per cui conferisce alla villa un aspetto collinare, ampio salone triplo, con camino bi-facciale, armoniosamente suddiviso in soggiorno/TV, sala da pranzo e cucina. A caratterizzare la zona giorno, troviamo una fantastica soluzione architettonica di doppio-volume che consente di avere un’affaccio direttamente dal piano primo sul salone e viceversa. Dalla cucina e dalla sala da pranzo, tramite due vetrate scorrevoli, si raggiunge il patio direttamente affacciato sul giardino privato finemente piantumato, utile a godere di sani momenti di relax; la zona notte al piano terra si completa in disimpegno, 2 camere matrimoniali con terrazzo, cameretta con terrazzo ed affaccio sul giardino, cabina armadio, bagno; dal disimpegno si raggiunge il piano primo dove ci accolgono, con una bellissima vista sul salone sottostante, due vani utilizzabili a secondo delle proprie esigenze, ad esempio, in ulteriore soggiorno, oppure studio o addirittura con piccole modifiche in altre due camere da letto. Sempre al piano primo troviamo una suite matrimoniale di 20 mq con locale guardaroba e bagno padronale. L’immobile dispone anche di una taverna seminterrata e finestrata, tale per cui non vi è bisogno di luce artificiale, con ulteriori locali di servizio quali: bagno/lavanderia, cantina vini, ripostiglio/cantina, locale centrale termica, sala studio incisione completamente rivestita con fono assorbente per i cultori della musica. La zona taverna è accessibile anche dall’esterno mediante porta blindata ed è collegata internamente allo spazioso box auto di 40 mq. Il giardino cinge la villa su 3 lati e ha una superficie di circa 1.100 mq. Possibilità di sviluppo di ulteriore volumetria residua per modifiche, ampliamenti e nuove costruzioni. La soluzione ideale per chi cerca la serenità della Brianza senza allontanarsi troppo dal centro di Milano e di Monza da cui dista rispettivamente 28 km e 10 km. La zona è servita per ogni necessità. Scuole tutte raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, come altri servizi quali Comune, Banche ed Ufficio Postale. Classe Energetica E – Ipe 145,77 kw/h mq anno. Prezzo dell’immobile € 630.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Carnate (MB), zona Alta, inserito in piccolo e grazioso complesso residenziale edificato nel 2006, con poche unità abitative e basse spese condominiali, proponiamo ampio 2 locali con giardino e taverna collegata da scala interna e con accesso privato al box auto. L’appartamento risulta così composto: ingresso su ampia zona giorno con zona salotto e zona cottura ben distribuite, disimpegno notte con accesso alla camera matrimoniale (attualmente utilizzata come camera bimbe) ed al bagno finestrato con doccia. Ad impreziosire l’immobile troviamo un bellissimo giardino con patio piastrellato dove godere di sani momenti di relax oppure ospitare parenti ed amici per momenti di convivialità; dal disimpegno mediante scala di collegamento interna, abbiamo accesso alla comoda taverna (dove attualmente è stata realizzata una camera) ed al bagno/lavanderia. Dalla taverna si accede direttamente al box auto molto spazioso. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica “G” Ipe “229,16” kw/h mq anno. Il presente immobile viene offerto compreso di box al prezzo di € 125.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
