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Lesmo (MB), in zona centrale e verdeggiante comoda e vicino ad ogni tipo di servizio, inserito in piccola palazzina anni ’70, proponiamo al 2° ed ultimo piano senza ascensore, un comodo e ristrutturato 2 locali di 50 mq, pronto all’uso, caratterizzato da ingresso sul soggiorno, cucinotto finestrato, disimpegno notte con soppalco portante utile come ripostiglio, ampia camera matrimoniale con balcone. Cantina al piano seminterrato. L’immobile è in perfetto stato di manutenzione e si presta anche ad essere un ottimo investimento se state cercando una soluzione da mettere a reddito. Rendimento garantito del 5,9%!!! Abbiamo realizzato per voi anche un progetto di arredo render per mostrarvi un’evoluzione accattivante per il vostro potenziale inquilino.
Non perdete l’occasione per visitare questo appartamento.
Classe Energetica G Ipe 253,35 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto compreso di cantina e posto auto al prezzo di € 80.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
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Lesmo (MB), in una delle zone più incantevoli di Lesmo e della Brianza, con grande facilità di raggiungere tutte le principali destinazioni, sia con i propri mezzi che con i mezzi pubblici, proponiamo introvabile soluzione immobiliare di villa singola disposta su 3 livelli, di cui 2 piani abitabili rispettivamente di P.T. 164 mq e P.1° di 200 mq, oltre piano seminterrato con uscita sull’esterno/giardino, di 140 mq, oltre autorimessa di 70 mq comoda per 4 auto; il tutto contornato da un rigoglioso quanto riservato giardino di 1200 mq. Possibilità di divedere la villa anche in due unità abitative, mediante alcune modifiche che renderebbero i due appartamenti completamente indipendenti fra loro. La villa è inserita in un contesto residenziale di sole ville a cui si accede tramite una via privata a fondo chiuso. Le costruzione risale al 1991 e da allora non sono stati eseguiti particolari lavori straordinari, fatto salvi piccoli interventi di manutenzione ordinaria. La sua composizione interna prevede:
Piano Terra caratterizzato da un ingresso diretto sul salone triplo dotato di camino, ampia cucina abitabile all’americana con uscita sul terrazzamento esterno che prende l’intera facciata Sud/Ovest, disimpegno notte dove trovano spazio una camera padronale con bagno riservato, due ulteriori camere matrimoniali, e bagno.
Piano Primo (sottotetto con abitabilità), caratterizzato anche qui da un’ampia zona living soggiorno triplo e cucina aperta, 2 camere matrimoniali e 1 singola, oltre bagno.
Piano seminterrato, in cui è stata realizzata una grande taverna con angolo bar e zona pranzo/ludica dotata di caminetto, oltre reparto lavanderia e cantina vini. Sempre da questo piano si ha accesso all’ampia autorimessa che può ospitare fino a 4 automobili.
Il piano seminterrato è stato concepito con un intercapedine che corre lungo tutto il perimetro dell’abitazione, garantendo un ottimo isolamento dal terreno e assenza totale di umido negli ambienti vivibili.
Il giardino, è molto riservato ed ha lo spazio sufficiente per poter realizzare una zona relax con piscina.
Le finiture interne sono tutte in cotto e/o parquet in essenza di rovere miele. I serramenti sono in legno con vetro camera doppia e gli scuri sono persiane in legno a lamelle fisse. Dotazioni già presenti, aria condizionata al piano terra e impianto di allarme perimetrale, sui serramenti e sulle persiane.
Non vi resta che visitarla di persona!
Classe Energetica D Ipe 131,72 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 690.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Lesmo (MB), inserito in piccola palazzina anni ’60, zona molta tranquilla in via a fondo chiuso con parchetto pubblico per i bambini, proponiamo ampio 2 locali di 65 ma sito al 2° piano senza ascensore, caratterizzato da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale con balcone, ulteriore vano con predisposizioni per realizzare una cucina separata dal soggiorno, ma attualmente utilizzata come cameretta/studio, bagno finestrato con doccia. Serramenti nuovi e tapparelle elettriche. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma tramite termovalvole e contabilizzazione dei consumi. Dotato di comoda e spaziosa cantina. Da vedere! Classe Energetica G Ipe 540,67 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 79.000,00 comprensivo di cantina, oltre box + posto auto ad € 20.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Lesmo (MB), inserito in signorile palazzina contornata da un bellissimo giardino condominiale, proponiamo grazioso ufficio di 38 mq, libero subito, sito al piano seminterrato con ampie superficie finestrate, dotato di antibagno con ripostiglio e bagno finestrato. Pavimentazione in parquet. Ideale per studi professionali. Possibilità di parcheggiare internamente nel cortile. Basse spese di gestione condominiale e riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto € 35.000,00. Classe Energetica E Ep 416,94 kw/h mq. anno. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Lesmo (MB), in piccola residenza edificata del 2004, proponiamo stupendo 3 locali di 110 mq con ampio e soleggiato terrazzo oltre cantina e due box auto. L’appartamento è situato al piano primo, raggiungibile con ascensore, ed è sviluppato su unico piano abitativo. La distribuzione degli spazi è la seguente: ingresso, ampio salone doppio con zona salotto/TV e zona pranzo, ampio terrazzo collegato anche alla balconata a cui hanno accesso le due camere ed uno dei due bagni, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio, cameretta e bagno di servizio con lavanderia. Le finiture prevedono, ceramica nella zona giorno e nei servizi, mentre il parquet nella zona notte. L’immobile è dotato di impianto di allarme ed è predisposto per l’aria condizionata. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. A completamento della soluzione, troviamo una comoda cantina e n.2 ampi box di 18 mq l’uno con basculante motorizzata. Prezzo dell’immobile comprensivo di cantina e due box € 220.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
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Lesmo (MB), prestigiosa e raffinata villa, inserita in contesto immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino. La soluzione è unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture interne ed esterne, spazi verdi riservati in termini di privacy, doppio volume nella zona giorno che ne dona ampia vivibilità e luminosità. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2006 in ogni sua componente, utilizzando materiali di pregio e manifattura di alto livello. La sua composizione interna prevede, ingresso dal giardino privato, posizionato su di un livello più alto rispetto al piano strada, tale per cui conferisce alla villa un aspetto collinare, ampio salone triplo, con camino bi-facciale, armoniosamente suddiviso in soggiorno/TV, sala da pranzo e cucina. A caratterizzare la zona giorno, troviamo una fantastica soluzione architettonica di doppio-volume che consente di avere un’affaccio direttamente dal piano primo sul salone e viceversa. Dalla cucina e dalla sala da pranzo, tramite due vetrate scorrevoli, si raggiunge il patio direttamente affacciato sul giardino privato finemente piantumato, utile a godere di sani momenti di relax; la zona notte al piano terra si completa in disimpegno, 2 camere matrimoniali con terrazzo, cameretta con terrazzo ed affaccio sul giardino, cabina armadio, bagno; dal disimpegno si raggiunge il piano primo dove ci accolgono, con una bellissima vista sul salone sottostante, due vani utilizzabili a secondo delle proprie esigenze, ad esempio, in ulteriore soggiorno, oppure studio o addirittura con piccole modifiche in altre due camere da letto. Sempre al piano primo troviamo una suite matrimoniale di 20 mq con locale guardaroba e bagno padronale. L’immobile dispone anche di una taverna seminterrata e finestrata, tale per cui non vi è bisogno di luce artificiale, con ulteriori locali di servizio quali: bagno/lavanderia, cantina vini, ripostiglio/cantina, locale centrale termica, sala studio incisione completamente rivestita con fono assorbente per i cultori della musica. La zona taverna è accessibile anche dall’esterno mediante porta blindata ed è collegata internamente allo spazioso box auto di 40 mq. Il giardino cinge la villa su 3 lati e ha una superficie di circa 1.100 mq. Possibilità di sviluppo di ulteriore volumetria residua per modifiche, ampliamenti e nuove costruzioni. La soluzione ideale per chi cerca la serenità della Brianza senza allontanarsi troppo dal centro di Milano e di Monza da cui dista rispettivamente 28 km e 10 km. La zona è servita per ogni necessità. Scuole tutte raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, come altri servizi quali Comune, Banche ed Ufficio Postale. Classe Energetica E – Ipe 145,77 kw/h mq anno. Prezzo dell’immobile € 630.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
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Lesmo, in zona immersa nel verde e nella quiete, a ridosso del rinomato Residence “LESMO GREEN”, in via a fondo chiuso, proponiamo favoloso attico + super attico di complessivi 170 mq oltre a 46 mq di terrazzi, balconi, cantina e box. Inserito in graziosa palazzina del 2004, in contesto di recente realizzazione, disponiamo di questo particolare quanto irripetibile appartamento disposto su due livelli abitativi di 85 mq cadauno, uniti da scala interna, ma con possibilità di renderli completamente autonomi fra loro, in quanto gli stessi sono 2 appartamenti con ingressi ed impianti indipendenti; tali da rendere questo immobile ideale anche per due famiglie. I livelli sono entrambi serviti da ascensore e sono così distribuiti: Piano Primo, soggiorno doppio con terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere di cui una con balcone, e ampio bagno; Piano Secondo, living open space soggiorno/cucina con terrazzo e balcone, disimpegno notte, due camere ed ampio bagno. L’immobile si presenta da subito abitabile e senza lavori di ristrutturazione da eseguire. Ottime finiture interne in parquet, tende da sole e zanzariere ai serramenti. A completamento della proprietà troviamo una grande cantina di 12 mq e vi è la possibilità di abbinare un box singolo oppure un doppio in larghezza. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica E – Ipe 153,87 kw/h mq anno. Prezzo dell’appartamento con cantina € 275.000,00 oltre € 15.000,00 per il box singolo oppure € 29.000,00 per il box doppio in larghezza. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
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Lesmo (MB), in pieno centro storico, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo ottima soluzione indipendente di 4 locali su due livelli abitativi ed area esterna privata a giardino. L’immobile degli anni ’60 si presenta in buone condizioni per la sua età costruttiva, ma necessita comunque di interventi di ristrutturazione (è possibile salvare i serramenti). La composizione interna è la seguente: al piano terra, ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile con uscita sul giardino privato molto riservato, ripostiglio/sottoscala molto capiente; al piano primo trovano spazio una comoda camera matrimoniale di 15 mq con balcone, due camerette di 11 mq l’una, ed un bagno. Possibilità con la ristrutturazione di ricavare un ulteriore bagno al piano terra, recuperandolo dal tinello. L’immobile si trova inserito in una tipica corte completamente ristrutturata, con sbarra di accesso ai soli residenti e con possibilità di posteggiare la propria auto all’interno. Non vi sono spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Ideale per poter sfruttare le attuali leggi in merito alle detrazioni fiscali per ristrutturazione. DA NON PERDERE!!! Classe Energetica G – Ipe 345,67 kw/h mq anno. Prezzo della vendita a corpo per l’immobile € 115.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Lesmo (MB), in piccola palazzina proponiamo appartamento di 3 locali di 80 mq ca. così composto: ingresso su ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile con uscita sul balcone dotato di tenda da sole elettrica, dal soggiorno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale grande, cameretta e un bagno con doccia. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale nel 2003 e non necessità di ulteriori lavori per essere abitato. Predisposizione aria condizionata in tutti i locali, serramenti dotati di tapparelle motorizzate e zanzariere. La Tripla esposizione garantisce un’ottima luminosità e il riscaldamento autonomo fa sì che le spese condominiali siano ridotte. Assolutamente da non perdere!!! Classe Energetica “G” Ipe “181,37” kw/h mq anno. Il presente immobile viene offerto comprensivo di spaziosa cantina di 10 mq ca. a 110.000,00 completo di box singolo e di un posto auto privato. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
