Lesmo, villa singola ma anche bifamigliare!

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Lesmo (MB), in una delle zone più incantevoli di Lesmo e della Brianza, con grande facilità di raggiungere tutte le principali destinazioni, sia con i propri mezzi che con i mezzi pubblici, proponiamo introvabile soluzione immobiliare di villa singola disposta su 3 livelli, di cui 2 piani abitabili rispettivamente di P.T. 164 mq e P.1° di 200 mq, oltre piano seminterrato con uscita sull’esterno/giardino, di 140 mq, oltre autorimessa di 70 mq comoda per 4 auto; il tutto contornato da un rigoglioso quanto riservato giardino di 1200 mq. Possibilità di divedere la villa anche in due unità abitative, mediante alcune modifiche che renderebbero i due appartamenti completamente indipendenti fra loro. La villa è inserita in un contesto residenziale di sole ville a cui si accede tramite una via privata a fondo chiuso. Le costruzione risale al 1991 e da allora non sono stati eseguiti particolari lavori straordinari, fatto salvi piccoli interventi di manutenzione ordinaria. La sua composizione interna prevede:
Piano Terra caratterizzato da un ingresso diretto sul salone triplo dotato di camino, ampia cucina abitabile all’americana con uscita sul terrazzamento esterno che prende l’intera facciata Sud/Ovest, disimpegno notte dove trovano spazio una camera padronale con bagno riservato, due ulteriori camere matrimoniali, e bagno.
Piano Primo (sottotetto con abitabilità), caratterizzato anche qui da un’ampia zona living soggiorno triplo e cucina aperta, 2 camere matrimoniali e 1 singola, oltre bagno.
Piano seminterrato, in cui è stata realizzata una grande taverna con angolo bar e zona pranzo/ludica dotata di caminetto, oltre reparto lavanderia e cantina vini. Sempre da questo piano si ha accesso all’ampia autorimessa che può ospitare fino a 4 automobili.
Il piano seminterrato è stato concepito con un intercapedine che corre lungo tutto il perimetro dell’abitazione, garantendo un ottimo isolamento dal terreno e assenza totale di umido negli ambienti vivibili.
Il giardino, è molto riservato ed ha lo spazio sufficiente per poter realizzare una zona relax con piscina.
Le finiture interne sono tutte in cotto e/o parquet in essenza di rovere miele. I serramenti sono in legno con vetro camera doppia e gli scuri sono persiane in legno a lamelle fisse. Dotazioni già presenti, aria condizionata al piano terra e impianto di allarme perimetrale, sui serramenti e sulle persiane.
Non vi resta che visitarla di persona!
Classe Energetica D Ipe 131,72 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 690.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Monza, S.Alessandro, 3 locali, ULTIMO PIANO

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Monza (MB), zona S.Alessandro, in grazioso contesto residenziale composto da piccole palazzine realizzate con mattoni paramano a vista, ed inserite in un giardino condominiale, proponiamo all’ULTIMO PIANO servito da ascensore, razionale 3 locali così composto: ingresso diretto sul soggiorno, suddiviso in zona salotto TV con uscita sul balcone e zona tavolo pranzo, cucina abitabile anche con finestra e porta finestra con accesso al balcone, disimpegno notte con doppi servizi di cui uno finestrato, camera matrimoniale con balcone, cameretta. La soluzione dispone di impianto di allarme, aria condizionata in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche. A completamento troviamo anche un ampio box auto ed una cantina. Libero in 4/5 mesi dalla firma del preliminare di compravendita. Non vi resta solo che fissare un appuntamento per visitarla di persona! Classe Energetica D Ipe 144,81 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 165.000,00 comprensivo della cantina, per il box a parte occorre aggiungere la somma di € 20.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Arcore, 3 locali con ampi terrazzi

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Arcore (MB), in recente mini-palazzina del 2009, proponiamo introvabile soluzione abitativa sita al 1° ed ultimo piano, disposta su unico livello, dotato di impianto fotovoltaico da 6 kw. L’immobile è così composto: dal piano terra, tramite scala esterna di proprietà esclusiva si accede alla balconata d’ingresso, da qui mediante portoncino blindato entriamo nella zona living soggiorno con cucina a vista, molto confortevole e facilmente arredabile, dal soggiorno tramite porta finestra abbiamo accesso al favoloso terrazzo di 25 mq comodo per momenti di convivialità con amici e parenti o anche solo per sani momenti di relax, sempre dal soggiorno si accede al disimpegno notte, alla camera matrimoniale ampia anch’essa con accesso alla balconata, ed al bagno ampio che accoglie sia la vasca che la doccia. Dal disimpegno notte, tramite botola si può sfruttare anche un solaio. A completamento della soluzione troviamo anche due comodi vani ad uso sottotetto di 18 mq cadauno, con altezze molto sfruttabili ed utili come locali di servizio, angolo studio o altra funzione. Ottime finiture interne ed esterne. Serramenti in legno con vetro-camera e persiane in legno, tutto in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Al piano interrato è presente un box doppio in lunghezza. L’immobile è proposto al prezzo di € 200.000,00 box compreso. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Vivere in un attico, ma come in villa

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Usmate Velate (MB), inserito in contesto di graziosa palazzina dei primi anni ’90, a ridosso del Parco Borgia nel pieno centro paese dove si trovano tutti i primari servizi disponibili a pochi passi, proponiamo questa introvabile soluzione abitativa, caratterizzata dagli ampi spazi vivibili per una metratura di 235 mq e dotata di ben 170 mq di terrazzi, che offrono privacy e bellissime vedute sul lussureggiante Parco Borgia e sulle Alpi. La soluzione è ideale per chi ama gli spazi che solitamente si trovano in una villa, ma con la sicurezza di un mini condominio. La disposizione dei locali interni è la seguente:
P.1° ingresso; ripostiglio; soggiorno triplo diviso: in salotto/TV, sala da pranzo ospiti, sala da pranzo adiacente alla cucina; cucina con dispensa; bagno/lavanderia; terrazzo di 30 mq sul soggiorno/pranzo e balcone di 8 mq sulla cucina;
P.2° disimpegno notte; camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio; bagno padronale; 2 camerette di cui una attualmente utilizzata come studio; terrazzo di 30 mq sulle due camerette e balcone sulla camera matrimoniale;
P.3° mansarda open space tutta con altezza soffitto 2,40 m con bellissima stufa Danese e climatizzatore con inverter e pompa di calore, dotata di due grandi terrazzi di 50 mq cadauno con tendaggi da sole, ed ulteriore bagno con terrazzino.
L’immobile si presenta in ottime condizioni e dotato di molteplici optional, come: fioriere rivestite in acciaio ed in resina destinate a durare nel tempo con impianto d’irrigazione automatico; fontanella sul terrazzo; luci soffuse sui terrazzi; armadiature su misure; sottotetto isolato con appositi pannelli termici e perline; parquet Mutenye (pregiato Noce di origine africana) a listoni da 1,5 cm di spessore; riscaldamento autonomo con caldaia murale a metano con impianto separato per zone; termoarredi; centralina di segnalazione chiamata per piano; ripiani e rivestimenti dei bagni in materiale pregiato come la pietra Serena e marmo rosa del Portogallo; sanitari sospesi; cromoterapia nella doccia del bagno riservato alla camera matrimoniale; imposte di sicurezza sui serramenti, tende elettrificate (nella sola zona giorno); verande sui terrazzi della mansarda.
A corredo di questa splendida soluzione troviamo un comodo box di 25 mq.
Usmate Velate dista 13 km da Monza, ed è situato a metà strada fra Milano e Lecco, rispettivamente a 25 km di distanza da entrambe le città. Usmate Velate è posizionato alla fine della tangenziale Est di Milano (A51). Inoltre il comune è posto sulla ex SS36. La stazione di Carnate-Usmate è il punto d’incrocio fra le linee ferroviarie Lecco-Milano e Seregno-Bergamo, da cui dista 1,4 km ovvero circa 20 minuti di cammino a piedi.
Classe Energetica “D” Ipe “83,44” kw/h mq anno. Il presente immobile viene offerto al prezzo di € 360.000,00 + € 20.000,00 per il box da acquistare obbligatoriamente. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!