UNICA NEL SUO GENERE: VETRINA DI PRESTIGIO NEL CUORE DI ARCORE
Stai cercando la sede perfetta per la tua attività? In Via Manzoni, nel punto più dinamico e visibile del pieno centro di Arcore, proponiamo in locazione un negozio che rappresenta una vera opportunità di mercato per posizione e condizioni.
PERCHÉ SCEGLIERLO?
Situato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, l’immobile gode di una visibilità straordinaria grazie alla sua ampia vetrina fronte strada. Attualmente adibito a bar, lo spazio si presenta completamente ristrutturato e pronto ad accogliere diverse tipologie di business: dal negozio di vicinato allo studio professionale/ufficio di rappresentanza, fino a piccole attività artigianali.
GLI SPAZI:
L’immobile, sito al piano terra, è ottimamente distribuito:
Locale open-space luminoso e accogliente.
Secondo locale ideale come ripostiglio, archivio o magazzino.
Bagno finestrato a norma.
EFFICIENZA E COSTI:
Uno dei punti di forza assoluti è la gestione economica. Le spese condominiali sono bassissime (circa € 85/mese), un dettaglio introvabile per una posizione così centrale, che garantisce la massima redditività al tuo business.
DETTAGLI CONTRATTUALI:
Canone mensile: € 800,00
Spese condominiali: € 85,00/mese circa
Disponibilità: Libero da fine Luglio 2026
Rarità: Trovare un locale commerciale ristrutturato, con costi di gestione così contenuti e nel cuore pulsante di Arcore è un’occasione rara. Non lasciartelo sfuggire!
Classe Energetica D – Ep 1.029,68.
Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
MONZA LOFT: Stile Industriale, Rendimento & Connessione Totale
MONZA CENTRO/VIA BERGAMO
A soli 5 minuti a piedi dal centro storico e in una posizione strategica per chi si sposta, proponiamo un loft moderno di 51 mq totali, nato dal recupero di un ex magazzino in un elegante contesto d’epoca.
LA SVOLTA PER IL TUO INVESTIMENTO:
1) Logistica Imbattibile: La Stazione FS di Monza è raggiungibile in pochi minuti, rendendo l’immobile la scelta numero uno per le migliaia di pendolari e professionisti diretti a Milano.
2) Alta Redditività: La combinazione “Loft + Centro + Stazione” garantisce un’occupazione costante e canoni di locazione superiori alla media.
3) Costi Minimi: Riscaldamento autonomo e spese condominiali irrisorie per massimizzare il tuo ROI.
VIVI IL RITMO DELLA CITTÀ (PER GIOVANI & SINGLE):
1) Milano a 10 Minuti: Grazie alla vicinanza con la stazione, sei collegato h24 con il cuore di Milano senza lo stress del traffico.
2) Vibe Urban & Design: 39 mq di open space al piano terra + 12 mq di soppalco per la tua zona notte. Un pezzo unico dal carattere industriale che si distingue dai soliti appartamenti.
3) Tutto Sotto Casa: Dimentica l’auto. Centro storico, aperitivi, negozi e treni sono tutti a portata di camminata.
In sintesi: 39mq (PT) + 12mq (Soppalco) | Riscaldamento Autonomo | Spese minime | Vicino a Stazione e Centro.
Prezzo di vendita € 110.000,00. Libero a breve.
L’affare perfetto non aspetta. Contattaci per vederlo dal vivo!
Classe Energetica G – Ep 291,81.
Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Camparada, centro storico, monolocale indipendente!
Se stai cercando un piccolo gioiello in pieno centro storico, questa è l’occasione che fa per te!
Situato in un affascinante contesto d’epoca brianzolo, questo monolocale di 34 mq con ingresso indipendente ti offre comfort e praticità in un ambiente tutto da vivere.
L’immobile si compone di un ampio locale unico che funge da soggiorno, cucina e camera da letto, dotato di antibagno e bagno con doccia moderno e funzionale. Le condizioni di manutenzione sono ottime, e l’appartamento è pronto per essere abitato fin da subito, senza bisogno di lavori.
Una delle grandi vantaggi? L’assenza di spese condominiali e i bassi costi di gestione rendono questa soluzione ideale anche come investimento per la messa a reddito. Inoltre, la posizione centrale ti permette di avere tutto a portata di mano: negozi, servizi e trasporti.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Libero subito!
L’immobile è proposto al prezzo di € 39.000,00.
Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Ristorante “LA VECCHIA BOCCIOFILA”
Proponiamo in vendita un’attività di ristorazione curata nei minimi dettagli situata a Lesmo, perfetta per chi desidera mettersi in gioco in un contesto accogliente e ben avviato.
Il locale dispone di due sale:
una più ampia, ideale per accogliere gruppi e per occasioni conviviali;
una più raccolta, perfetta per cene intime e momenti riservati.
L’atmosfera è calda e rustica, con il locale che misura 138 mq ed ha una capienza complessiva di circa 35 coperti.
Presente anche un angolo bar con cassa, ideale per un servizio rapido e un’accoglienza professionale.
La cucina è completamente attrezzata, funzionale e pronta all’uso: potrai iniziare a lavorare fin da subito.
Al piano interrato si trova una suggestiva cantina vini, un vero punto di forza per valorizzare al meglio la proposta enogastronomica.
All’esterno, il locale è immerso nel verde, con ampia disponibilità di parcheggio e ottima visibilità su una strada ad alto traffico.
Affitto del locale di 1.000 € + iva.
Prezzo della cessione TRATTATIVE RISERVATE!
Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Villasanta S.Alessandro, villa per due famiglie!
Villasanta, zona S.Alessandro, se stai cercando un angolo di paradiso dove vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa villa è ciò che fa per te! Situata in una zona residenziale molto tranquilla e ben collegata, questa splendida villa singola è suddivisa in due ampi appartamenti, perfetti per due famiglie o per chi desidera un’ottima opportunità di investimento.
Appartamento 1 – Piano Terra e Interrato:
Un luminoso e spazioso 3 locali di 100 mq, composto da:
– Ingresso con portico accogliente
– Ampio soggiorno ideale per momenti di relax
– Cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia
– Disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno
– Ripostiglio per ottimizzare gli spazi
– Scala interna che conduce a una taverna di 70 mq, dotata di un ampio living e bagno/lavanderia.
Il tutto è circondato da un meraviglioso giardino privato di 364 mq, ben piantumato, dove potrai goderti il sole e organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari.
Appartamento 2 – Piano Primo e Mansarda:
Un elegante 3 locali di 114 mq, composto da:
– Ingresso che conduce a un soggiorno doppio con balcone
– Cucina abitabile per i tuoi momenti culinari
– Disimpegno, camera con locale da adibire a cabina armadio o zona beauty, cameretta e bagno
– Scala in muratura rivestita in granito che porta a una mansarda di 68 mq, suddivisa in ampio locale hobby, bagno, ripostiglio e un grande terrazzo di 35 mq parzialmente coperto, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto.
Caratteristiche Aggiuntive:
– Grande luminosità in tutti gli ambienti
– Box doppio in larghezza e box singolo per la tua comodità
– Vicinanza a tutti i servizi primari
– Ottimo stato di manutenzione (costruzione del 1995).
Questa villa è un’opportunità da non perdere!
App.1 – Classe Energetica D Ipe 132,19 kw/h mq. anno.
App.2 – Classe Energetica D Ipe 142,31 kw/h mq. anno.
RISPONDE GIÀ ALLA DIRETTIVA EUROPEA “CASE GREEN”!!!
L’immobile è proposto al prezzo di € 615.000,00 compreso entrambi i boxes.
Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Correzzana, splendido 4 locali con giardino e box
Correzzana (MB) Ampio 4 Locali con Giardino e Portico nella Residenza Villa Teresa.
Sogni un rifugio dove la comodità incontra la bellezza? Questo affascinante appartamento al piano terra, situato nella storica “Residenza Villa Teresa”, è ciò che fa per te!
Caratteristiche principali:
Spazio e Comfort: Ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, perfetti per una famiglia o per chi ama ricevere ospiti.
Vivi all’aperto: Goditi un magnifico portico, accessibile dal soggiorno e dalla cucina, ideale per pranzi e cene all’aperto, circondato da un ampio giardino privato di 280 mq, che si estende su tre lati dell’immobile.
Praticità: Completano la proprietà un box doppio in larghezza e una comoda cantina, per avere tutto lo spazio di cui hai bisogno.
La Location: Immerso in un contesto storico, il complesso sorge dove si trovava la celebre Villa Codazzi, risalente alla fine del 1800. Potrai godere di un rigoglioso giardino condominiale, con sinuose rampe e scalinate, perfetto per momenti di relax e passeggiate tra il verde.
Non perdere l’occasione di vivere in una delle zone più affascinanti della città. Vieni a scoprire il tuo nuovo nido!
Classe Energetica E Ipe 230,13 kw/h mq. anno.
L’immobile è proposto al prezzo di € 275.000,00 compreso la cantina ed il box doppio. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Lissone, magazzino con cambio d’uso residenziale!
Affare Imprenditoriale! Locale Commerciale a Lissone: Ideale per Artigiani e Liberi Professionisti e Commercianti!
Se sei un imprenditore o un libero professionista in cerca di uno spazio commerciale che soddisfi tutte le tue esigenze, allora questa è l’opportunità che stavi aspettando!
“Posizione Strategica” Situato nel cuore di Lissone, nella prestigiosa provincia di Monza e Brianza, questo locale commerciale di 285 mq è collocato al piano terra, con accesso carraio fronte strada. Una posizione ideale per massimizzare la visibilità e l’accessibilità per la tua attività.
“Spazio Ampio e Versatile” L’immobile si estende su un unico livello, offrendo un’ampia superficie che può essere adattata alle tue esigenze commerciali. Con una suddivisione interna già presente, avrai a disposizione una zona uffici con ingresso indipendente dal laboratorio. Qui troverai un locale open space già cablato, perfetto per le tue operazioni quotidiane, insieme a un pratico locale da adibire a ripostiglio o archivio e un servizio igienico per il comfort di te e dei tuoi dipendenti o clienti.
“Laboratorio Spazioso” Il cuore di questo locale è rappresentato dal grande laboratorio, attualmente senza divisioni, che ti offre la libertà di organizzare gli spazi secondo le tue necessità e preferenze. Che tu sia un idraulico, un elettricista, un meccanico o un altro tipo di artigiano o libero professionista, qui avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per dare vita alla tua attività e far crescere il tuo business.
“Pronto per l’Occupazione” Questo immobile è subito disponibile, quindi non devi aspettare per iniziare la tua attività o trasferire la tua sede in un ambiente più ampio e funzionale.
Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità in locazione!
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo locale commerciale può offrire al tuo business.
Classe Energetica E Ipe 511,57 kw/h mq. anno.
L’immobile è proposto al canone mensile di € 2.000,00.
Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Lesmo (MB), 3 locali con giardino, portico e box doppio
POTRETE CAMMINARE VIRTUALMENTE IN QUESTO IMMOBILE CLICCANDO SU QUESTO LINK: VIRTUAL TOUR
OPPURE SELEZIONANDO QUESTO LINK: VIDEO VIRTUAL TOUR
Lesmo (MB), scopri questo bellissimo appartamento situato in un tranquillo e recente contesto residenziale del 2008, perfetto per chi cerca comfort e serenità. L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.
Piano Terra
Accogliente portico privato d’ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Dal portico si accede a un soleggiato giardino privato, dove è possibile godere di sani e rilassanti momenti di relax all’aria aperta. Completa il piano terra un disimpegno con locale lavanderia e un bagno finestrato con doccia.
Piano Primo
Salendo al piano primo, ci accoglie una mansarda con travi in legno a vista, che conferiscono un tocco di calore e charme all’ambiente. Le generose altezze rendono lo spazio ancora più arioso. Qui troviamo due camere da letto, ideali per una famiglia, e un locale versatile che può essere adibito a studio o a cabina armadio. Il bagno del piano è dotato sia di vasca che di doccia, offrendo il massimo del comfort.
Accessori
La proprietà include anche un comodo box doppio in lunghezza, perfetto per due auto, e una pratica cantina, ideale per soddisfare tutte le esigenze di spazio e stoccaggio.
Ottime finiture interne, come parquet nella zona notte e bellissima pavimentazione in gress porcellanato nella zona giorno, come ampio serramento scorrevole in soggiorno che dona ariosità e luminosità a tutto l’ambiente giorno, come l’aria condizionata in mansarda, e soprattutto con un bellissimo giardino molto riservato dove rilassarvi o accogliere amici e parenti per una fantastica grigliata in compagnia.
Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, funzionalità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Classe Energetica C Ipe 60,80 kw/h mq. anno.
L’immobile è proposto al prezzo di € 270.000,00 comprensivo di cantina e box doppio.
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Olgiate Molgora, casale con dependance e box!
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Olgiate Molgora (LC), inserito in contesto d’epoca finemente ristrutturato, immerso nelle colline brianzole con una vista mozzafiato. Siamo a pochi chilometri da Lecco e dal famoso Lago. Qui regnano sovrane pace e serenità, luoghi incantevoli dove riposare la mente al rientro dal lavoro! Proponiamo soluzione unica nel suo genere, con ingresso indipendente, 112 mq su unico livello abitativo, attualmente disposto come un grande 2 locali (possibile ricavare una seconda camera), ampia zona living con zona salotto e zona pranzo, cucina, camera padronale, antibagno con possibilità di inserire comode armadiature/dispense, spazioso bagno. Finiture in cotto per la pavimentazione, travi in legno a vista per le volte e nuovi serramenti in basso emissivo. La proprietà si completa di una fantastica dependance di 50 mq (attualmente accatastata C/2), dove poter realizzare il vostro ufficio privato, oppure una sala ludica o altro. La stessa è dotata di proprio bagno e locale ripostiglio. Finiture con travi in legno a vista e riscaldamento a pavimento. Gode di un area esterna privata di circa 150 mq dove poter apprezzare il paesaggio circostante e rilassarsi dinanzi ad un drink in compagnia di amici. Piccola area di giardino a balze dove è possibile cimentarsi nella cura di un orticello. Per le vostre auto c’è la possibilità di acquistare n.2 box vendibili anche separatamente al prezzo cadauno di € 15.000,00. Non perdete la possibilità di visitare questo gioiellino incastonato nel verde delle colline Lecchesi. Vi aspetto! Classe Energetica F Ipe 207,95 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 195.000,00 e sono esclusi i box. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Monza, San Biagio, 2 locali di 70 mq
Monza (MB), zona San Biagio, a pochi passi dal centro storico e dal Parco di Monza, con la sua favolosa Villa Reale. La posizione è particolarmente comoda per via di tutti i primari servizi raggiungibili a piedi dall’abitazione. Inserito in contesto d’epoca completamente ristrutturato, proponiamo al piano terra un ampio 2 locali di 70 mq, con ingresso indipendente, così composto: ingresso diretto sul soggiorno caratterizzato da un altezza solaio di 4 metri, quest’ultimo impreziosito da volta a cassettoni, disimpegno che ci conduce prima nella cucina abitabile, successivamente alla camera matrimoniale ed al bagno finestrato. La soluzione di presenta in ottime condizioni di abitabilità ed è stata ristrutturata nel 2020/21 per quanto concerne la caldaia ed il bagno, oltre l’inserimento di un impianto di condizionamento ad incasso. Il riscaldamento è di tipo autonomo e le spese di condominio sono del tutto contenute in circa € 800,00 annue. All’interno del condominio, si dispone di posto auto per un’auto. L’immobile si completa di una cantinetta al piano interrato. Questa soluzione è l’ideale anche per chi è in cerca di un immobile ad uso investimento per locazione. Non perdete questa fantastica occasione! Classe Energetica E Ipe 268,08 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 160.000,00 e sono inclusi nel prezzo la cantina e l’aria condizionata. Possibilità di arredo cucina da discuterne con la proprietà. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!