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Torre Pallavicina (zona Villanuova), in provincia di Bergamo, proponiamo intero casolare dei primi del ‘900, composto da una Classica Corte Lombarda, caratterizzata da un ingresso privato con ampio giardino di circa 2000 mq che fa da centro nevralgico a tutto il cortile. A contorno del giardino troviamo tutte le strutture edificate, e contraddistinte con diverse funzioni. Da subito sul lato destro del giardino è edificato il corpo residenziale sviluppato su due livelli abitativi oltre un sottotetto; il tutto per una metratura di circa 386 mq. A sinistra e di fronte al giardino trovano spazio altri corpi fabbrica, tutti ex stalle o fienili, con torretta uso deposito, suddivisi in 438 mq di locali chiusi e in 222 mq di portici. L’intera struttura ovviamente dovrà essere oggetto di completo risanamento. Soluzione unica nel suo genere. Si presta a più nicchie di acquirenti, come ad esempio famiglie molto numerose che voglio riunirsi in un ambiente dalle caratteristiche bucoliche e che rievoca la storia di un tempo, considerato le ampie metrature si possono realizzare diversi appartamenti; oppure al settore della ristorazione, pensate che bello sarebbe realizzare qui un ristorante con tutti portici con vista sul giardino interno, pronto ad accogliere ricevimenti e cultori della cucina locale, troverete anche una caratteristica cantina vini dove ricreare un ambiente utile al vostro ristorante; oppure ancora alla categoria dei B&B considerato la vicinanza all’aeroporto di Bergamo (30 km) ed al Lago di Garda con i sui parchi di divertimento (60 km) e dalla Val Seriana e Brembana (70 km).
Il sito in vendita è facilmente raggiungibile tramite la BreBeMi con uscita Calcio (BG). Classe Energetica G Ipe 456,00 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 530.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Cavenago di Brianza (MB), in zona immersa nel verde e molto tranquilla, inserito in contesto residenziale del 2008, attorniato da altri contesti residenziali di recente costruzione, proponiamo appartamento di circa 90 mq disposto su due livelli oltre terrazzo al piano giorno, cantina e box di 24 mq. La soluzione immobiliare è così composta: P.1° ampio soggiorno con cucina a vista dotato di terrazzo di 44 mq interamente coperto e chiuso a modo di veranda, utilizzabile anche in inverno come soggiorno/pranzo e area gioco per i vostri bambini, in quanto è riscaldato con pompa di calore con sistema inverter caldo/freddo. Sul terrazzo è possibile anche grigliare in quanto è presente un barbecue con canna fumaria dedicata; al p.2° mansardato, trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta, ed un servizio. Per dovuta precisazione, la camera da letto ha l’abitabilità mentre la cameretta ed il servizio sono ad uso sottottetto agibile. A completamento della proprietà troviamo nel piano interrato, una comoda cantina ed uno spazioso box che può contenere anche due utilitarie. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento, sia nella zona giorno che nella zona notte. É presente un impianto di allarme e le imposte di sicurezza sui serramenti. Classe Energetica E Ipe 142,71 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 175.000,00 comprensivo di cantina ed € 20.000,00 per il box, da acquistare obbligatoriamente. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
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Casatenovo (LC), proponiamo raffinata soluzione abitativa di circa 200 mq con ingresso indipendente, sviluppata su 2 livelli con soppalco che rievoca lo stile “Loft” nella zona giorno, inserita in una delle più bella residenze storiche della Brianza Lecchese, complesso rurale risalente come epoca costruttiva all’anno 1380, e completamente ristrutturato del 2004 in ogni sua parte. Il complesso di edifici ha un’origine fortificata ed è composta dalla cascina vera propria a forma rettangolare, un palazzetto residenziale con annessa una torre non merlata, ed una storica chiesetta intitolata a Sant’Antonio da Padova ben conservata; oltre ad ampi spazi a verde destinati ad orti. Nelle vicinanze si dirama il il Rio Pegorino celebre corso d’acqua che attraversa la Brianza. L’immobile prevede un ingresso del tutto autonomo dal cortile interno alla cascina; al piano terra trovano spazio due camere matrimoniali, un bagno, un locale ripostiglio/lavanderia nel quale trova alloggiamento anche l’impianto termico a condensazione, ed un locale di sgombero con sottostante cantina vini; al piano primo, al quale si giunge percorrendo una bellissima scala realizzata in pietra naturale e ferro battuto, per rievocare la storicità del complesso, come peraltro tutti i rivestimenti in cotto per la pavimentazione ed in mattoni pieni misti a ciottolato di fiume per alcune parti di pareti, trova luogo la zona living composta da area relax con camino, un’ampia zona pranzo con zona cottura e con annesse dispensa e stufa a legna, un locale ripostiglio, ed un servizio WC. Con una favolosa vista sul living, troviamo un suggestivo soppalco, realizzato con un sapiente mix di travi in ferro e legno, rivestito al di sopra di parquet, dove è possibile sfruttare altri ambienti come locali notte, ripostigli e cabina armadio. L’impianto termico prevede pannelli radianti a pavimento in tutta la casa. I serramenti hanno una struttura in legno con vetri doppi. Predisposizione per impianto di allarme. Per la vostra auto potrete trovare comodamente parcheggio proprio dinanzi all’abitazione. A completamento della soluzione, troverete un’area verde di circa 400 mq assegnata a ciascun condomino, dove potrete dilettarvi nella coltivazione di un orto oppure da utilizzare come giardino ad uso proprio.
L’intera residenza gode anche di diverse aree ludiche per i vostri figli, come un ampio giardino ad uso comune ed un locale con servizio adibito per le feste e ricorrenze private.
Immobile più unico che raro!
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Classe Energetica F Ipe 157,68 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 375.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
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Correzzana (MB), in pieno centro storico, inserito in contesto d’epoca ben abitato, proponiamo introvabile e raffinato appartamento disposto su due livelli abitativi di complessivi 90 mq. La soluzione è così composta: P.2° ingresso, soggiorno doppio con camino e doppia esposizione, cucina abitabile, bagno con lavanderia; P.3° collegato con scala interna (sottotetto per metà con abitabilità e metà solo agibile) camera, bagno e locale utilizzabile come cameretta o studio con velux. L’immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione e senza lavori di ristrutturazione da eseguire. Ottime e raffinate finiture in parquet, che conferiscono uno spiccato senso di rappresentazione della storicità del contesto in cui si trova inserito. Ottima soluzione abitativa per chi non vuole sostenere molti costi di gestione, difatti le spese di gestione ammontano a soli € 240,00 annui ed il riscaldamento è autonomo. Libero ad Ottobre 2023. Da non perdere! Classe Energetica G Ipe 111,11 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 115.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
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Vimercate (MB), a solo 1 km dal centro storico, e nei pressi degli istituti scolastici superiori (Einstein-Banfi-Vanoni), proponiamo porzione di villa edificata negli anni ’80, suddivisa in 2 appartamenti oltre 2 box e ampio giardino privato di circa 600 mq. La soluzione immobiliare è ideale per riunire 2 famiglie, ad esempio genitori e figli, oppure in alternativa, per chi avesse bisogno di avere un’abitazione ed uno studio/ufficio privato, in quanto la sua composizione è la seguente: ingresso comune con cortile dove sono presenti i 2 box auto, portoncino d’ingresso al vano scale, sbarco al piano primo dove troviamo un 4 locali di 125 mq, con quadrupla esposizione solare, e suddiviso in ingresso, ampio salone doppio con balcone e camino, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte con camera matrimoniale con balcone e due camerette di cui una dotata di balcone, doppi servizi entrambi con finestra; sempre dal vano scale e salendo di un piano ancora, troviamo un 2 locali di 61 mq, anch’esso con quadrupla esposizione solare, e suddiviso in ingresso diretto al soggiorno dotato di soleggiato terrazzo di 9 mq, cucinotto con altro balcone di servizio, disimpegno con bagno e camera matrimoniale con ulteriore balcone. Tutta la soluzione è completata da un bellissimo giardino privato di circa 600 mq. La soluzione è da ristrutturare per quanto riguarda il 4 locali, mentre il 2 locali è stato già ristrutturato. Non perdete questa soluzione più unica che rara! Classe Energetica G Ipe 435,00 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 340.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
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Arcore (MB), in zona “La Ca’”, nella bucolica frazione riconosciuta con il nome di Taboga, area dove un tempo sorgevano i mulini alimentati da un roggia del fiume Lambro, sono state ristrutturate n.3 unità abitative ed ora proponiamo in vendita una di queste 3 unità abitative. La soluzione in vendita ha una superficie di circa 95 mq disposti su due livelli collegati da scala interna, e la cui distribuzione prevede un ingresso indipendente, soggiorno con caminetto, disimpegno, cucina abitabile e bagno; mediante scala in legno si raggiunge il piano superiore caratterizzato da due camere con balconi e bagno. La ristrutturazione risale al 1994 mentre l’intera copertura della struttura è stata rifatta nel 2007. La soluzione immobiliare è inserita in un cortile comune alle altre due unità abitative, a cui si ha accesso mediante cancello carraio automatizzato. Non vi è condominio quindi totale assenza di spese di gestione. Riscaldamento autonomo. Libera subito! Siete amanti della natura? Qui ci troviamo proprio dinanzi al Parco di Monza. Prenotate una visita! Classe Energetica F Ipe 219,65 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 135.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Arcore (MB), zona Del Bruno, in piccola e recente palazzina del 2009, proponiamo ottimo 3 locali con giardino e taverna, collegata internamente al box singolo. L’appartamento si compone da ingresso sul soggiorno con angolo cottura e porta finestra con accesso al giardino che cinge l’immobile su due lati, disimpegno notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dal soggiorno, tramite scala interna in muratura, si raggiunge l’ampia taverna attrezzata con sala cinema (non inclusa nel prezzo), zona bar, bagno/lavanderia ed accesso diretto al box singolo dotato di basculante motorizzata. In giardino è presente anche un comodo ripostiglio, utile al deposito di attrezzi da giardino e biciclette. L’immobile è proposto al prezzo di € 185.000,00 box compreso. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
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Lesmo, in zona immersa nel verde e nella quiete, a ridosso del rinomato Residence “LESMO GREEN”, in via a fondo chiuso, proponiamo favoloso attico + super attico di complessivi 170 mq oltre a 46 mq di terrazzi, balconi, cantina e box. Inserito in graziosa palazzina del 2004, in contesto di recente realizzazione, disponiamo di questo particolare quanto irripetibile appartamento disposto su due livelli abitativi di 85 mq cadauno, uniti da scala interna, ma con possibilità di renderli completamente autonomi fra loro, in quanto gli stessi sono 2 appartamenti con ingressi ed impianti indipendenti; tali da rendere questo immobile ideale anche per due famiglie. I livelli sono entrambi serviti da ascensore e sono così distribuiti: Piano Primo, soggiorno doppio con terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere di cui una con balcone, e ampio bagno; Piano Secondo, living open space soggiorno/cucina con terrazzo e balcone, disimpegno notte, due camere ed ampio bagno. L’immobile si presenta da subito abitabile e senza lavori di ristrutturazione da eseguire. Ottime finiture interne in parquet, tende da sole e zanzariere ai serramenti. A completamento della proprietà troviamo una grande cantina di 12 mq e vi è la possibilità di abbinare un box singolo oppure un doppio in larghezza. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica E – Ipe 153,87 kw/h mq anno. Prezzo dell’appartamento con cantina € 275.000,00 oltre € 15.000,00 per il box singolo oppure € 29.000,00 per il box doppio in larghezza. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
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Lesmo (MB), in pieno centro storico, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo ottima soluzione indipendente di 4 locali su due livelli abitativi ed area esterna privata a giardino. L’immobile degli anni ’60 si presenta in buone condizioni per la sua età costruttiva, ma necessita comunque di interventi di ristrutturazione (è possibile salvare i serramenti). La composizione interna è la seguente: al piano terra, ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile con uscita sul giardino privato molto riservato, ripostiglio/sottoscala molto capiente; al piano primo trovano spazio una comoda camera matrimoniale di 15 mq con balcone, due camerette di 11 mq l’una, ed un bagno. Possibilità con la ristrutturazione di ricavare un ulteriore bagno al piano terra, recuperandolo dal tinello. L’immobile si trova inserito in una tipica corte completamente ristrutturata, con sbarra di accesso ai soli residenti e con possibilità di posteggiare la propria auto all’interno. Non vi sono spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Ideale per poter sfruttare le attuali leggi in merito alle detrazioni fiscali per ristrutturazione. DA NON PERDERE!!! Classe Energetica G – Ipe 345,67 kw/h mq anno. Prezzo della vendita a corpo per l’immobile € 115.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Monza, zona Mentana/Regina Pacis, in piccola palazzina del 2007 proponiamo grazioso appartamento disposto su due livelli con piccolo giardino di rappresentanza ed ingresso indipendente. L’appartamento gode di molta luminosità data dall’esposizione ad Est-Sud-Ovest dello stesso ed è così composto: P.T. soggiorno con uscita sul giardinetto privato, ampio locale adibito a cucina con doppia porta finestra; P.1° a cui si accede da comoda scala in legno dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato con vasca. Sempre al piano primo è possibile ricavare, in una nicchia attualmente aperta, un comodo ripostiglio oppure una cabina armadio esterna alle due camere. L’immobile risulta in perfette condizioni di manutenzione e non occorrono lavori di ristrutturazione. Ottime finiture interne in ceramica per la zona giorno ed in parquet per la zona notte, oltre la presenza di comode porte scrigno per la separazione degli ambienti. La sicurezza dell’immobile è data dalle imposte di sicurezza già installate sui serramenti. Il giardinetto, pur non essendo di grandi dimensioni, garantisce uno sfogo esterno molto comodo durante il periodo estivo. A completamento della soluzione anche la possibilità di un ampio box singolo con un altezza interna di 3,90 m. Assolutamente da non perdere! Classe Energetica “F” Ipe “135,35” kw/h mq anno. Il presente immobile viene offerto al prezzo di € 155.000,00 + € 20.000,00 per il box. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
