Monza (MB), zona San Biagio, a pochi passi dal centro storico e dal Parco di Monza, con la sua favolosa Villa Reale. La posizione è particolarmente comoda per via di tutti i primari servizi raggiungibili a piedi dall’abitazione. Inserito in contesto d’epoca completamente ristrutturato, proponiamo al piano terra un ampio 2 locali di 70 mq, con ingresso indipendente, così composto: ingresso diretto sul soggiorno caratterizzato da un altezza solaio di 4 metri, quest’ultimo impreziosito da volta a cassettoni, disimpegno che ci conduce prima nella cucina abitabile, successivamente alla camera matrimoniale ed al bagno finestrato. La soluzione di presenta in ottime condizioni di abitabilità ed è stata ristrutturata nel 2020/21 per quanto concerne la caldaia ed il bagno, oltre l’inserimento di un impianto di condizionamento ad incasso. Il riscaldamento è di tipo autonomo e le spese di condominio sono del tutto contenute in circa € 800,00 annue. All’interno del condominio, si dispone di posto auto per un’auto. L’immobile si completa di una cantinetta al piano interrato. Questa soluzione è l’ideale anche per chi è in cerca di un immobile ad uso investimento per locazione. Non perdete questa fantastica occasione! Classe Energetica E Ipe 268,08 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 160.000,00 e sono inclusi nel prezzo la cantina e l’aria condizionata. Possibilità di arredo cucina da discuterne con la proprietà. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Monza, S.Rocco, 2 locali con giardino e box
Monza, San Rocco, in contesto d’epoca proponiamo 2 locali di 57 mq disposto su due livelli, con ingresso indipendente, giardino e box. L’appartamento è così composto: P.T. ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista e bagno; P.1° collegato con scala interna, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno con balcone. L’immobile gode di un giardino di circa 120 mq utilizzabile a piacimento anche come orto, e di un box singolo. Poche unità abitative nel contesto. No spese condominiali. Contenute spese di gestione. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 390,00 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 79.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Cavenago, Duplex, 3 locali con doppi servizi ed ampio box
Cavenago di Brianza (MB), in zona immersa nel verde e molto tranquilla, inserito in contesto residenziale del 2008, attorniato da altri contesti residenziali di recente costruzione, proponiamo appartamento di circa 90 mq disposto su due livelli oltre terrazzo al piano giorno, cantina e box di 24 mq. La soluzione immobiliare è così composta: P.1° ampio soggiorno con cucina a vista dotato di terrazzo di 44 mq interamente coperto e chiuso a modo di veranda, utilizzabile anche in inverno come soggiorno/pranzo e area gioco per i vostri bambini, in quanto è riscaldato con pompa di calore con sistema inverter caldo/freddo. Sul terrazzo è possibile anche grigliare in quanto è presente un barbecue con canna fumaria dedicata; al p.2° mansardato, trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta, ed un servizio. Per dovuta precisazione, la camera da letto ha l’abitabilità mentre la cameretta ed il servizio sono ad uso sottottetto agibile. A completamento della proprietà troviamo nel piano interrato, una comoda cantina ed uno spazioso box che può contenere anche due utilitarie. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento, sia nella zona giorno che nella zona notte. É presente un impianto di allarme e le imposte di sicurezza sui serramenti. Classe Energetica E Ipe 142,71 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 175.000,00 comprensivo di cantina ed € 20.000,00 per il box, da acquistare obbligatoriamente. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Usmate Velate, 4 locali di 128 mq ristrutturato con cantina e box
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Usmate Velate (MB), in signorile contesto condominiale, proponiamo ampio 4 locali di 128 mq, sito al primo piano senza ascensore, completamente ristrutturato ad inizio 2023. L’elegante e raffinata scelta sia della disposizione interna dei locali che dei materiali utilizzati per le rifiniture interne, lo rendono unico nel suo genere. La ristrutturazione è totale ma soprattutto funzionale, dando spazio a ciò che rende efficiente una casa. La sua struttura prevede un ingresso diretto alla zona giorno dove trovano comodamente spazio il soggiorno e la cucina con ampio balcone, detta zona è stata impreziosita da una parete TV in pietra moderna e da abbassamenti in cartongesso predisposti con fori ed impianto per una futura installazione di faretti a led; nella zona giorno è presente anche un locale utilizzabile come ripostiglio o dispensa a proprio piacimento. La zona giorno poi è dotata di un locale molto ampio dove trovano spazio una lavanderia ed un bagno con favolosa doccia a filo pavimento, il tutto dotato di balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e padronale con bagno riservato dotato di vasca, da una seconda camera matrimoniale e da una generosa camera singola di ben 12 mq. L’appartamento gode di un’ottima luminosità ed è dotato di vari optional quali tapparelle elettriche e predisposizione di impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è del tipo a condensazione. Basse spese di gestione condominiale. Verranno fornite tutte le certificazioni degli impianti, come se fosse una nuova costruzione. A completamento della soluzione, troviamo una comoda cantina ed un box singolo entrambi al piano terra. Ultimazione lavori prevista entro Marzo 2023. Da non perdere! Classe Energetica E Ipe 189,57 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto compreso di cantina e box al prezzo di € 265.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Correzzana, 3 locali con doppi servizi e box
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Correzzana (MB), in contesto d’epoca composto da poche unità abitative, proponiamo al piano terra, ottimo 3 locali di circa 90 mq, composto da ingresso, soggiorno con piccola area esterna utile per posizionare un tavolino e godere di qualche momento di relax, cucina abitabile, doppi servizi, camera matrimoniale e cameretta. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo, Basse spese di gestione. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con piccoli interventi ed una buona imbiancatura, è pronto per essere abitato. A completare l’offerta, troviamo anche un box compreso nel prezzo. Libero subito. Da non perdere! Classe Energetica G Ipe 355,00 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 110.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Correzzana, ultimo piano su due livelli
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Correzzana (MB), in pieno centro storico, inserito in contesto d’epoca ben abitato, proponiamo introvabile e raffinato appartamento disposto su due livelli abitativi di complessivi 90 mq. La soluzione è così composta: P.2° ingresso, soggiorno doppio con camino e doppia esposizione, cucina abitabile, bagno con lavanderia; P.3° collegato con scala interna (sottotetto per metà con abitabilità e metà solo agibile) camera, bagno e locale utilizzabile come cameretta o studio con velux. L’immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione e senza lavori di ristrutturazione da eseguire. Ottime e raffinate finiture in parquet, che conferiscono uno spiccato senso di rappresentazione della storicità del contesto in cui si trova inserito. Ottima soluzione abitativa per chi non vuole sostenere molti costi di gestione, difatti le spese di gestione ammontano a soli € 240,00 annui ed il riscaldamento è autonomo. Libero ad Aprile 2024. Sono stati studiati e realizzati dei virtual staging d’interni, al fine di rappresentare l’arredamento in chiave moderna. Da non perdere! Classe Energetica G Ipe 214,54 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 110.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Triuggio, villa a schiera in ottime condizioni!
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Triuggio (MB), inserita in contesto di ville indipendenti, proponiamo villetta a schiera con doppia esposizione, disposta su 2 livelli abitativi, oltre piano seminterrato con box e due porzioni di giardino in proprietà esclusiva.
POSIZIONE: l’immobile è posizionato in prossimità del centro del paese, e gode di una posizione soleggiata. Una caratteristica che la rende appetibile è la vicinanza anche alla Stazione FS tratta Lecco-Monza_Milano, comoda per chi ne avesse la necessità considerata la sua rapida accessibilità.
SVILUPPO INTERNO: la soluzione è composta da un giardino d’ingresso con cancello privato, che tramite viottolino ci conduce all’ingresso, da cui poi si ha accesso sempre al piano terra alla cucina abitabile, al bagno, al soggiorno doppio dotato di apprezzabile terrazzo dove godere di sani momenti di relax o convivialità; tramite scala interna in muratura, si ha la possibilità di accedere al piano primo dove troveremo la zona notte caratterizzata da 3 comode camere di cui la matrimoniale dotata di balcone, ed il bagno padronale; al piano seminterrato, sempre raggiungibile con la scala citata, trovano spazio una cantina utilizzata come tavernetta ed il box auto con uscita sul cortile retrostante.
FINITURE: pavimentazione della zona giorno e dei servizi, in ceramica; mentre per la zona notte in parquet, ad eccezione del bagno rivestito in ceramica. Al piano cantinato si tratta di ceramica apposita per questo contesto. I serramenti sono in legno tipo Douglas con vetrocamera.
IMPIANTI: gli impianti sono originali dell’epoca costruttiva, e non è presente un impianto di condizionamento e nemmeno di allarme.
L’immobile si presenta in un buon stato di manutenzione ed è stato edificato a fine anni ’80. Il riscaldamento e tutti gli altri impianti/utenze sono autonome.
Non vi sono spese in condivisione con i vicini delle altre unità abitative.
Consegna dell’immobile Settembre 2023.
Classe Energetica G Ipe 111,11 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 225.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Lesmo, piccolo ufficio ristrutturato di 38 mq.
Lesmo (MB), inserito in signorile palazzina contornata da un bellissimo giardino condominiale, proponiamo grazioso ufficio di 38 mq, libero subito, sito al piano seminterrato con ampie superficie finestrate, dotato di antibagno con ripostiglio e bagno finestrato. Pavimentazione in parquet. Ideale per studi professionali. Possibilità di parcheggiare internamente nel cortile. Basse spese di gestione condominiale e riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto € 35.000,00. Classe Energetica E Ep 416,94 kw/h mq. anno. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Arcore, centro, 3 locali con cantina e box
Arcore (MB), zona centro, proponiamo in contesto residenziale tipicamente anni ’60 ristrutturato, ottimo 3 locali di circa 90 mq, sito al 1° piano senza ascensore, così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una dotata di balcone, bagno e lavanderia. Al piano interrato spaziosa cantina di circa 10 mq ed al piano terra comodo box auto singolo. L’appartamento presenta infissi in legno doppio vetro in perfetto stato di manutenzione e tapparelle elettriche. Pavimenti in ceramica per la zona giorno ed il bagno, mentre sono in parquet per la zona notte. Impianto di allarme e videocitofono. Libero in breve tempo. Da non perdere! Classe Energetica G Ep 233,76, kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 165.000,00 comprensivo di cantina e box. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Calcio (BG), Villa di testa, OTTIME FINITURE!
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Calcio (BG), inserita in zona residenziale di recente realizzazione, proponiamo fantastica villa di testa disposta su due livelli abitativi oltre taverna con annesso ampio box doppio. La soluzione è rifinita con materiali di pregio, quali parquet “Listone Giordano”, pietra a vista negli interni, tetto a tutta altezza in travi lamellari a vista, sanitari nei bagni di alta gamma, filo diffusione in tutta la casa, giardino con bellissima pergola in legno, vasca e doccia idromassaggio ecc… La sua struttura prevede, ingresso indipendente dal giardino dove trova spazio un zona barbecue con area pavimentata in legno e pergola, portoncino blindato che ci conduce all’ampia zona giorno caratterizzata dalla volta a tutta altezza che ne denota un fascino senza eguali. L’area a giorno ospita una zona salotto TV, una zona pranzo ed una zona cottura con bellissima cucina a vista. Nel soggiorno troverete a vista anche una canna fumaria in acciaio con doppia coibentazione che permette una futura installazione di stufa a pellet o similare. Sempre al P.T. trovano spazio una camera padronale doppia, una cameretta ad oggi utilizzata come cabina armadio e dotata di suo terrazzino riservato, ed un bagno finestrato con doccia idromassaggio. Al P.1° una camera con terrazzino ed il suo bagno privato con vasca idromassaggio. Al P.S1 invece si trova un locale taverna al quale abbinati e con proprio ingresso, gode di locale lavanderia finestrato e locale cantina vini anche esso con finestra. Dalla taverna si ha accesso al comodo box doppio in larghezza di ben 42 mq oltre area esterna di uso esclusivo utile per due posti auto scoperti. L’immobile è in perfetto stato di manutenzione e non presenta lavori da fare. Pronto per essere abitato. Come dotazioni predisposte troverete anche le canalizzate per installare un impianto di aria condizionata successivamente. Non vi resta solo che fissare un appuntamento per visitarla di persona! Classe Energetica G Ipe 345,45 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 210.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!