Casatenovo (LC), in grazioso contesto residenziale, proponiamo ampio 3 locali di 120 mq sito al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, così composto: ingresso con armadiatura su misura, ampio living dove è possibile accogliere sia una zona pranzo che una zona salotto/TV, cucina abitabile resa a vista sul soggiorno, con comodo terrazzino; disimpegno notte che ci conduce alle due camere entrambe matrimoniali, ed ai doppi servizi entrambi finestrati, di cui uno dotato di balcone. Ottime finiture interne in parquet di rovere ed uno solo dei bagni in gress porcellanato. Porte interne Rimadesio di pregiata fattura. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma con termovalvole. L’appartamento è funzionale in ogni suo locale e nel prezzo è compresa la cucina (no lavastoviglie), gli arredi delle due camere (solo armadiature) e dei due bagni. Per l’impianto di condizionamento è possibile accordarsi con la proprietà per fruirne. A completamento troviamo una comoda cantina. Ampia possibilità di posteggiare la vostra auto proprio dinanzi alla palazzina. La zona è ottimamente servita da supermercati e scuole. Facilmente raggiungibile anche la stazione ferroviaria di Arcore. Classe Energetica G Ipe 383,73 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 175.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Cavenago, Duplex, 3 locali con doppi servizi ed ampio box
Cavenago di Brianza (MB), in zona immersa nel verde e molto tranquilla, inserito in contesto residenziale del 2008, attorniato da altri contesti residenziali di recente costruzione, proponiamo appartamento di circa 90 mq disposto su due livelli oltre terrazzo al piano giorno, cantina e box di 24 mq. La soluzione immobiliare è così composta: P.1° ampio soggiorno con cucina a vista dotato di terrazzo di 44 mq interamente coperto e chiuso a modo di veranda, utilizzabile anche in inverno come soggiorno/pranzo e area gioco per i vostri bambini, in quanto è riscaldato con pompa di calore con sistema inverter caldo/freddo. Sul terrazzo è possibile anche grigliare in quanto è presente un barbecue con canna fumaria dedicata; al p.2° mansardato, trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta, ed un servizio. Per dovuta precisazione, la camera da letto ha l’abitabilità mentre la cameretta ed il servizio sono ad uso sottottetto agibile. A completamento della proprietà troviamo nel piano interrato, una comoda cantina ed uno spazioso box che può contenere anche due utilitarie. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento, sia nella zona giorno che nella zona notte. É presente un impianto di allarme e le imposte di sicurezza sui serramenti. Classe Energetica E Ipe 142,71 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 175.000,00 comprensivo di cantina ed € 20.000,00 per il box, da acquistare obbligatoriamente. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Lesmo, villa singola ma anche bifamigliare!
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Lesmo (MB), in una delle zone più incantevoli di Lesmo e della Brianza, con grande facilità di raggiungere tutte le principali destinazioni, sia con i propri mezzi che con i mezzi pubblici, proponiamo introvabile soluzione immobiliare di villa singola disposta su 3 livelli, di cui 2 piani abitabili rispettivamente di P.T. 164 mq e P.1° di 200 mq, oltre piano seminterrato con uscita sull’esterno/giardino, di 140 mq, oltre autorimessa di 70 mq comoda per 4 auto; il tutto contornato da un rigoglioso quanto riservato giardino di 1200 mq. Possibilità di divedere la villa anche in due unità abitative, mediante alcune modifiche che renderebbero i due appartamenti completamente indipendenti fra loro. La villa è inserita in un contesto residenziale di sole ville a cui si accede tramite una via privata a fondo chiuso. Le costruzione risale al 1991 e da allora non sono stati eseguiti particolari lavori straordinari, fatto salvi piccoli interventi di manutenzione ordinaria. La sua composizione interna prevede:
Piano Terra caratterizzato da un ingresso diretto sul salone triplo dotato di camino, ampia cucina abitabile all’americana con uscita sul terrazzamento esterno che prende l’intera facciata Sud/Ovest, disimpegno notte dove trovano spazio una camera padronale con bagno riservato, due ulteriori camere matrimoniali, e bagno.
Piano Primo (sottotetto con abitabilità), caratterizzato anche qui da un’ampia zona living soggiorno triplo e cucina aperta, 2 camere matrimoniali e 1 singola, oltre bagno.
Piano seminterrato, in cui è stata realizzata una grande taverna con angolo bar e zona pranzo/ludica dotata di caminetto, oltre reparto lavanderia e cantina vini. Sempre da questo piano si ha accesso all’ampia autorimessa che può ospitare fino a 4 automobili.
Il piano seminterrato è stato concepito con un intercapedine che corre lungo tutto il perimetro dell’abitazione, garantendo un ottimo isolamento dal terreno e assenza totale di umido negli ambienti vivibili.
Il giardino, è molto riservato ed ha lo spazio sufficiente per poter realizzare una zona relax con piscina.
Le finiture interne sono tutte in cotto e/o parquet in essenza di rovere miele. I serramenti sono in legno con vetro camera doppia e gli scuri sono persiane in legno a lamelle fisse. Dotazioni già presenti, aria condizionata al piano terra e impianto di allarme perimetrale, sui serramenti e sulle persiane.
Non vi resta che visitarla di persona!
Classe Energetica D Ipe 131,72 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 640.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Arcore, ampio 3 locali con cantina e box
Arcore (MB), in signorile palazzina anni ’70, situata in una confortevole posizione a soli 400 m dal centro storico del paese, e con tutte le comodità sotto casa quali supermercati, linea autobus da e per Monza e Vimercate, scuole e attività varie, proponiamo ampio 3 locali di 102 mq sito al piano 1° servito da ascensore. La composizione interna prevede, ingresso con ripostiglio, corridoio che ci introduce allo spazioso soggiorno dotato di terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta di 12 mq, bagno. L’appartamento è da ristrutturare internamente, A completamento e compresi nel prezzo troviamo box e cantina. Libero immediatamente. Per appuntamenti solo orari diurni. Classe Energetica G Ipe 345,00 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 145.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Vimercate, porzione di villa per 2 famiglie
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Vimercate (MB), a solo 1 km dal centro storico, e nei pressi degli istituti scolastici superiori (Einstein-Banfi-Vanoni), proponiamo porzione di villa edificata negli anni ’80, suddivisa in 2 appartamenti oltre 2 box e ampio giardino privato di circa 600 mq. La soluzione immobiliare è ideale per riunire 2 famiglie, ad esempio genitori e figli, oppure in alternativa, per chi avesse bisogno di avere un’abitazione ed uno studio/ufficio privato, in quanto la sua composizione è la seguente: ingresso comune con cortile dove sono presenti i 2 box auto, portoncino d’ingresso al vano scale, sbarco al piano primo dove troviamo un 4 locali di 125 mq, con quadrupla esposizione solare, e suddiviso in ingresso, ampio salone doppio con balcone e camino, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte con camera matrimoniale con balcone e due camerette di cui una dotata di balcone, doppi servizi entrambi con finestra; sempre dal vano scale e salendo di un piano ancora, troviamo un 2 locali di 61 mq, anch’esso con quadrupla esposizione solare, e suddiviso in ingresso diretto al soggiorno dotato di soleggiato terrazzo di 9 mq, cucinotto con altro balcone di servizio, disimpegno con bagno e camera matrimoniale con ulteriore balcone. Tutta la soluzione è completata da un bellissimo giardino privato di circa 600 mq. La soluzione è da ristrutturare per quanto riguarda il 4 locali, mentre il 2 locali è stato già ristrutturato. Non perdete questa soluzione più unica che rara! Classe Energetica G Ipe 435,00 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 340.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Arcore, 2 locali trasformabile in 3 locali, box
Arcore (MB), inserito in condominio sito a pochi passi dal centro del paese, con tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo al 4° piano servito da ascensore, ampio 2 locali di 74 mq composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, spazioso bagno e camera matrimoniale con balcone. L’immobile, senza la demolizione/spostamento di pareti, ma con la sola ristrutturazione degli interni, ha la possibilità di essere trasformato in un 3 locali con cucina a vista, adibendo l’attuale cucina in cameretta singola di 9,5 mq. Ottima esposizione solare a Sud, e grande luminosità dettata dal piano a cui è posizionato. A completamento della proprietà troviamo una comoda cantina ed un box singolo. Libero subito. Per appuntamenti solo orari diurni. Da non perdere! Classe Energetica G Ipe 345,00 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 120.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Triuggio, villa a schiera in ottime condizioni!
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Triuggio (MB), inserita in contesto di ville indipendenti, proponiamo villetta a schiera con doppia esposizione, disposta su 2 livelli abitativi, oltre piano seminterrato con box e due porzioni di giardino in proprietà esclusiva.
POSIZIONE: l’immobile è posizionato in prossimità del centro del paese, e gode di una posizione soleggiata. Una caratteristica che la rende appetibile è la vicinanza anche alla Stazione FS tratta Lecco-Monza_Milano, comoda per chi ne avesse la necessità considerata la sua rapida accessibilità.
SVILUPPO INTERNO: la soluzione è composta da un giardino d’ingresso con cancello privato, che tramite viottolino ci conduce all’ingresso, da cui poi si ha accesso sempre al piano terra alla cucina abitabile, al bagno, al soggiorno doppio dotato di apprezzabile terrazzo dove godere di sani momenti di relax o convivialità; tramite scala interna in muratura, si ha la possibilità di accedere al piano primo dove troveremo la zona notte caratterizzata da 3 comode camere di cui la matrimoniale dotata di balcone, ed il bagno padronale; al piano seminterrato, sempre raggiungibile con la scala citata, trovano spazio una cantina utilizzata come tavernetta ed il box auto con uscita sul cortile retrostante.
FINITURE: pavimentazione della zona giorno e dei servizi, in ceramica; mentre per la zona notte in parquet, ad eccezione del bagno rivestito in ceramica. Al piano cantinato si tratta di ceramica apposita per questo contesto. I serramenti sono in legno tipo Douglas con vetrocamera.
IMPIANTI: gli impianti sono originali dell’epoca costruttiva, e non è presente un impianto di condizionamento e nemmeno di allarme.
L’immobile si presenta in un buon stato di manutenzione ed è stato edificato a fine anni ’80. Il riscaldamento e tutti gli altri impianti/utenze sono autonome.
Non vi sono spese in condivisione con i vicini delle altre unità abitative.
Consegna dell’immobile Settembre 2023.
Classe Energetica G Ipe 111,11 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 225.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Camparada, villa singola con ampio giardino
Camparada (MB), in zona “DOSSO”, immersa nel verde delle nostre prime colline Brianzole, proponiamo favolosa soluzione unifamiliare in villa con ampio giardino privano, taverna ed ampio box auto. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è da subito abitabile. La sua disposizione dei locali abitabili su di un unico piano la rende universale per qualsiasi tipo di nucleo famigliare. La sua composizione è la seguente: al piano terra di 160 mq ingresso dal portico, salone triplo con camino e con ulteriore portico, cucina abitabile, disimpegno notte con 3 camere da letto, e doppi servizi. Al piano seminterrato di 70 mq trovano spazio una taverna con caminetto, un locale lavanderia, l’accesso diretto al box auto di ben 92 mq, alla legnaia ed al ripostiglio/cantina. Il giardino, finemente piantumato, ha una superficie di circa 1000 mq e cinge l’immobile su tutti i lati della soluzione. Imposte di sicurezza su tutti i serramenti. Questa villa è l’ideale per chi è in cerca di ampi spazi abitabili, serenità e pace dopo il lavoro. Da non perdere! Classe Energetica E Ipe 271,66 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 570.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Triuggio, 3 locali di 98 mq con cantina e box
Triuggio (MB), zona Stazione FS e Centro Storico, inserito in piccola palazzina del 1973 composta da sole 7 unità abitative, proponiamo al piano primo senza ascensore, un ampio 3 locali di 98 mq ben suddiviso e molto luminoso dato la tripla esposizione Est-Sud-Ovest. La composizione dell’immobile è la seguente: ingresso, corridoio/disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali, una spaziosa balconata a cui accedono soggiorno, cucina e camera, utile anche come terrazzo in quanto vi è la possibilità di posizionare un tavolino per pranzare all’aperto; un secondo balcone che serve la camera da letto principale. A completamento e compresi nel prezzo di vendita anche una comoda cantina ed un box di 17 mq. Riscaldamento centralizzato con gestione dei consumi mediante termovalvole e contabilizzatori. Porta blindata ed infissi nuovi! La posizione nei pressi della Stazione FS Triuggio/Ponte/Albiate è molto comoda per chi deve raggiungere destinazioni come Milano, Lecco, Monza o Sesto San Giovanni, trattasi della Linea del noto “Besanino”. Da vedere! Classe Energetica G Ipe 256, kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 105.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Correzzana, 2 locali con terrazzo, cantina e box
POTRETE VISITARE IN ANTEPRIMA L’IMMOBILE CLICCANDO QUI: VIRTUAL TOUR
Correzzana (MB), in bellissima residenza del 2012 in Classe Energetica B, composta da 3 minipalazzine, proponiamo al 2° piano servito da ascensore, un favoloso 2 locali di 65 mq così composto: ampia zona giorno dove trovano spazio una zona salotto/TV e una cucina con parete attrezzata e tavolo pranzo, entrambe le zone hanno accesso al terrazzo loggiato di 17 mq; disimpegno notte con accesso alla camera matrimoniale ed al bagno. Ottime finiture interne, oltre a vasta gamma di accessori come impianto di allarme, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tende da sole sul terrazzo. A completamento della proposta troverete una comoda cantina ed un ampio box singolo. Classe Energetica B Ipe 50,04 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 135.000,00 compreso di cantina e box. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!