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Lesmo (MB), in una delle zone più incantevoli di Lesmo e della Brianza, con grande facilità di raggiungere tutte le principali destinazioni, sia con i propri mezzi che con i mezzi pubblici, proponiamo introvabile soluzione immobiliare di villa singola disposta su 3 livelli, di cui 2 piani abitabili rispettivamente di P.T. 164 mq e P.1° di 200 mq, oltre piano seminterrato con uscita sull’esterno/giardino, di 140 mq, oltre autorimessa di 70 mq comoda per 4 auto; il tutto contornato da un rigoglioso quanto riservato giardino di 1200 mq. Possibilità di divedere la villa anche in due unità abitative, mediante alcune modifiche che renderebbero i due appartamenti completamente indipendenti fra loro. La villa è inserita in un contesto residenziale di sole ville a cui si accede tramite una via privata a fondo chiuso. Le costruzione risale al 1991 e da allora non sono stati eseguiti particolari lavori straordinari, fatto salvi piccoli interventi di manutenzione ordinaria. La sua composizione interna prevede:
Piano Terra caratterizzato da un ingresso diretto sul salone triplo dotato di camino, ampia cucina abitabile all’americana con uscita sul terrazzamento esterno che prende l’intera facciata Sud/Ovest, disimpegno notte dove trovano spazio una camera padronale con bagno riservato, due ulteriori camere matrimoniali, e bagno.
Piano Primo (sottotetto con abitabilità), caratterizzato anche qui da un’ampia zona living soggiorno triplo e cucina aperta, 2 camere matrimoniali e 1 singola, oltre bagno.
Piano seminterrato, in cui è stata realizzata una grande taverna con angolo bar e zona pranzo/ludica dotata di caminetto, oltre reparto lavanderia e cantina vini. Sempre da questo piano si ha accesso all’ampia autorimessa che può ospitare fino a 4 automobili.
Il piano seminterrato è stato concepito con un intercapedine che corre lungo tutto il perimetro dell’abitazione, garantendo un ottimo isolamento dal terreno e assenza totale di umido negli ambienti vivibili.
Il giardino, è molto riservato ed ha lo spazio sufficiente per poter realizzare una zona relax con piscina.
Le finiture interne sono tutte in cotto e/o parquet in essenza di rovere miele. I serramenti sono in legno con vetro camera doppia e gli scuri sono persiane in legno a lamelle fisse. Dotazioni già presenti, aria condizionata al piano terra e impianto di allarme perimetrale, sui serramenti e sulle persiane.
Non vi resta che visitarla di persona!
Classe Energetica D Ipe 131,72 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 690.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Camparada (MB), in zona “DOSSO”, immersa nel verde delle nostre prime colline Brianzole, proponiamo favolosa soluzione unifamiliare in villa con ampio giardino privano, taverna ed ampio box auto. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è da subito abitabile. La sua disposizione dei locali abitabili su di un unico piano la rende universale per qualsiasi tipo di nucleo famigliare. La sua composizione è la seguente: al piano terra di 160 mq ingresso dal portico, salone triplo con camino e con ulteriore portico, cucina abitabile, disimpegno notte con 3 camere da letto, e doppi servizi. Al piano seminterrato di 70 mq trovano spazio una taverna con caminetto, un locale lavanderia, l’accesso diretto al box auto di ben 92 mq, alla legnaia ed al ripostiglio/cantina. Il giardino, finemente piantumato, ha una superficie di circa 1000 mq e cinge l’immobile su tutti i lati della soluzione. Imposte di sicurezza su tutti i serramenti. Questa villa è l’ideale per chi è in cerca di ampi spazi abitabili, serenità e pace dopo il lavoro. Da non perdere! Classe Energetica E Ipe 271,66 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 570.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
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Calcio (BG), inserita in zona residenziale di recente realizzazione, proponiamo fantastica villa di testa disposta su due livelli abitativi oltre taverna con annesso ampio box doppio. La soluzione è rifinita con materiali di pregio, quali parquet “Listone Giordano”, pietra a vista negli interni, tetto a tutta altezza in travi lamellari a vista, sanitari nei bagni di alta gamma, filo diffusione in tutta la casa, giardino con bellissima pergola in legno, vasca e doccia idromassaggio ecc… La sua struttura prevede, ingresso indipendente dal giardino dove trova spazio un zona barbecue con area pavimentata in legno e pergola, portoncino blindato che ci conduce all’ampia zona giorno caratterizzata dalla volta a tutta altezza che ne denota un fascino senza eguali. L’area a giorno ospita una zona salotto TV, una zona pranzo ed una zona cottura con bellissima cucina a vista. Nel soggiorno troverete a vista anche una canna fumaria in acciaio con doppia coibentazione che permette una futura installazione di stufa a pellet o similare. Sempre al P.T. trovano spazio una camera padronale doppia, una cameretta ad oggi utilizzata come cabina armadio e dotata di suo terrazzino riservato, ed un bagno finestrato con doccia idromassaggio. Al P.1° una camera con terrazzino ed il suo bagno privato con vasca idromassaggio. Al P.S1 invece si trova un locale taverna al quale abbinati e con proprio ingresso, gode di locale lavanderia finestrato e locale cantina vini anche esso con finestra. Dalla taverna si ha accesso al comodo box doppio in larghezza di ben 42 mq oltre area esterna di uso esclusivo utile per due posti auto scoperti. L’immobile è in perfetto stato di manutenzione e non presenta lavori da fare. Pronto per essere abitato. Come dotazioni predisposte troverete anche le canalizzate per installare un impianto di aria condizionata successivamente. Non vi resta solo che fissare un appuntamento per visitarla di persona! Classe Energetica G Ipe 345,45 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 210.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
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Lesmo (MB), prestigiosa e raffinata villa, inserita in contesto immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino. La soluzione è unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture interne ed esterne, spazi verdi riservati in termini di privacy, doppio volume nella zona giorno che ne dona ampia vivibilità e luminosità. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2006 in ogni sua componente, utilizzando materiali di pregio e manifattura di alto livello. La sua composizione interna prevede, ingresso dal giardino privato, posizionato su di un livello più alto rispetto al piano strada, tale per cui conferisce alla villa un aspetto collinare, ampio salone triplo, con camino bi-facciale, armoniosamente suddiviso in soggiorno/TV, sala da pranzo e cucina. A caratterizzare la zona giorno, troviamo una fantastica soluzione architettonica di doppio-volume che consente di avere un’affaccio direttamente dal piano primo sul salone e viceversa. Dalla cucina e dalla sala da pranzo, tramite due vetrate scorrevoli, si raggiunge il patio direttamente affacciato sul giardino privato finemente piantumato, utile a godere di sani momenti di relax; la zona notte al piano terra si completa in disimpegno, 2 camere matrimoniali con terrazzo, cameretta con terrazzo ed affaccio sul giardino, cabina armadio, bagno; dal disimpegno si raggiunge il piano primo dove ci accolgono, con una bellissima vista sul salone sottostante, due vani utilizzabili a secondo delle proprie esigenze, ad esempio, in ulteriore soggiorno, oppure studio o addirittura con piccole modifiche in altre due camere da letto. Sempre al piano primo troviamo una suite matrimoniale di 20 mq con locale guardaroba e bagno padronale. L’immobile dispone anche di una taverna seminterrata e finestrata, tale per cui non vi è bisogno di luce artificiale, con ulteriori locali di servizio quali: bagno/lavanderia, cantina vini, ripostiglio/cantina, locale centrale termica, sala studio incisione completamente rivestita con fono assorbente per i cultori della musica. La zona taverna è accessibile anche dall’esterno mediante porta blindata ed è collegata internamente allo spazioso box auto di 40 mq. Il giardino cinge la villa su 3 lati e ha una superficie di circa 1.100 mq. Possibilità di sviluppo di ulteriore volumetria residua per modifiche, ampliamenti e nuove costruzioni. La soluzione ideale per chi cerca la serenità della Brianza senza allontanarsi troppo dal centro di Milano e di Monza da cui dista rispettivamente 28 km e 10 km. La zona è servita per ogni necessità. Scuole tutte raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, come altri servizi quali Comune, Banche ed Ufficio Postale. Classe Energetica E – Ipe 145,77 kw/h mq anno. Prezzo dell’immobile € 630.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
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Arcore (MB), zona C.na del Bruno, in tranquillo contesto lontano dal traffico cittadino, proponiamo porzione di villa bifamigliare edificata nel 2004 di circa 200 mq oltre giardino di 250 mq e box doppio. La soluzione si presenta in ottimo stato conservativo ed è così composta: al Piano Terra ingresso, ampio salone doppio con terrazzino, cucina abitabile con portico, disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale; al Piano Primo disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera matrimoniale con terrazzino e ulteriore bagno di servizio, oltre due comodi e spaziosi ripostigli ricavati nel sottotetto; al Piano Interrato, trovano spazio una taverna con predisposizioni per attacchi dell’acqua ed accesso diretto anche dal giardino, locale lavanderia con doccia, locale dedicato alle centrale termica, cantina finestrata ed accesso diretto al box doppio. La soluzione dispone di un giardino disposto sui tre lati. L’immobile è dotato anche di impianto di allarme e di imposte di sicurezza sui serramenti. Soluzione immobiliare ideale per gli amanti della privacy e della tranquillità. Classe Energetica G – Ipe 176,88 kw/h mq anno. Prezzo della villa € 330.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
