Arcore – Elegante 3 locali su due livelli, ultimo piano!

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Arcore (MB), elegante appartamento su due livelli all’ultimo piano
3 Locali, 125 mq.
Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3 locali situato all’ultimo piano di una moderna palazzina del 2008, distribuito su due livelli per un totale di 125 mq. Questa soluzione abitativa, unica nel suo genere, è caratterizzata da ambienti luminosi, finiture di alta qualità e dettagli di design.

Piano Primo:
L’ingresso accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso salone doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona pranzo, spaziosa e ben definita, si affaccia su un terrazzino loggiato, perfetto per cene all’aperto. La zona salotto, anch’essa ampia, garantisce un’atmosfera accogliente e rilassante. La cucina, ben progettata e funzionale, offre ampi spazi di lavoro e storage. Un elegante bagno finestrato completa il primo livello, accessibile tramite un disimpegno.

Piano Secondo (Semimansardato):
Salendo la comoda scala in muratura, impreziosita da una ringhiera di design, si accede al piano superiore. Qui troverete due ampie camere da letto, ognuna con accesso al raffinato bagno “en suite”, dotato di finiture di pregio. Gli spazi sono stati studiati per offrire diverse soluzioni di stivaggio grazie alle altezze variabili del soffitto.

Il gioiello della zona notte è un incantevole terrazzino a cielo aperto di 10 mq, ideale per momenti di relax, lettura o per godersi il sole in totale privacy.

Dotazioni e Finiture:
La dimora è dotata di numerosi optional per il massimo comfort e sicurezza, tra cui:
– Impianto di allarme
– Aria condizionata
– Imposte di sicurezza

Le finiture interne sono estremamente raffinate, con pavimenti in listoni di rovere in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, che presentano rivestimenti di alta qualità.

Accessori:
Completa la proprietà un ampio box di 21 mq, ideale per un’auto di grandi dimensioni e spazio extra per biciclette o scooter, oltre a una comoda cantina.

Conclusione:
Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di classe, con dettagli originali e finiture di pregio.
Assolutamente da non perdere!

Classe Energetica D Ipe 106,72 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 245.000,00 per quanto concerne appartamento e cantina, mentre per il box il prezzo è di € 20.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Brugherio – Immobile – Perfetto per Uffici o Esposizioni

Brugherio (MB) – Locale Commerciale – Perfetto per Uffici e Studi Professionali

Caratteristiche Principali:
– Superficie: 662 mq complessivi
– Categoria Catastale: A/10 (uso ufficio)
– Disposizione: su due livelli, ciascuno di 331 mq

Descrizione:
Nel cuore di Brugherio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di categoria A/10, ideale per svariate tipologie di attività, tra cui moderni studi medici associati, banche, uffici direzionali, coworking, esposizioni di varia natura e molto altro.

L’immobile si presenta in ottime condizioni e perfettamente in ordine sotto ogni profilo, pronto ad accogliere la vostra attività senza necessità di interventi.

Composizione Interna:

Piano Terra:
Ingresso con spaziosa reception
Corridoio che conduce a sei uffici autonomi
Ufficio presidenziale o di rappresentanza
Zona ristoro
Doppi servizi igienici, disimpegnati singolarmente

Piano Interrato:
Grande spazio espositivo open space
Locale ristoro
Ripostigli
Tre servizi igienici
I due livelli sono collegati da una scala interna e un ascensore, garantendo accessibilità autonoma grazie ai due ingressi separati per ciascun piano.

Servizi e Ubicazione:
Ampia disponibilità di parcheggio per i vostri clienti
Zona ben servita
A pochi passi dal Raccordo Autostradale della Tangenziale Est di Milano.

Questa è un’opportunità unica per chi cerca un locale versatile e ben posizionato per avviare o espandere la propria attività. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Classe Energetica C Ipe 198,49 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 800.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Concorezzo, Laboratorio/Ufficio Luminoso e Versatile 246 mq

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Concorezzo (MB), siete alla ricerca della location ideale per la vostra attività? Non cercate oltre! Proponiamo in vendita un laboratorio/ufficio di complessivi 246 mq, situato su un unico livello e dotato di ingresso indipendente.

Caratteristiche Principali:
– Spazio Ampio e Luminoso: Grazie alle ampie vetrate e ad un sapiente studio illuminotecnico, l’ambiente è estremamente luminoso, creando un’atmosfera di lavoro piacevole e produttiva.
– Ottime Condizioni di Manutenzione: L’immobile si presenta in perfetto stato, pronto ad accogliere la vostra attività senza necessità di interventi.
– Versatilità d’Uso: Ideale per svariate attività, tra cui call center, studi professionali, software house e molto altro.
– Infrastruttura Tecnologica Avanzata: Cablato in ogni punto, l’immobile è pronto per ospitare le vostre postazioni di lavoro e garantirvi una connettività eccellente.
– Parcheggi Privati: Un posto auto coperto ed uno scoperto inclusi nella proprietà, con ampia disponibilità di parcheggio all’esterno dell’agglomerato commerciale.

Descrizione Dettagliata:
Questo laboratorio/ufficio è la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro versatile e ben attrezzato. Le ampie superfici vetrate non solo garantiscono una luminosità naturale ottimale, ma conferiscono anche un aspetto moderno e accogliente. La cablatura presente in ogni punto vi permette di organizzare le postazioni di lavoro in modo efficiente e senza complicazioni.

Contesto:
Situato in un’area commerciale ben servita, l’immobile gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. La presenza di parcheggi esterni aggiuntivi facilita l’accoglienza di clienti e collaboratori.

La Tua Nuova Sede Ti Aspetta:
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di stabilire la vostra attività in uno spazio funzionale e di rappresentanza. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario immobile.

Prezzo: € 289.000,00

Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Bilocale a Milano Affori – Investimento Ideale!

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Se stai cercando un’opportunità di investimento a Milano, non cercare oltre! A soli 500 metri – o appena 7 minuti di passeggiata – dalla stazione della metropolitana MM3 Affori, ti attende un ottimo bilocale nel vivace quartiere di Affori.

Caratteristiche principali dell’immobile:
“Localizzazione Premium” – Situato in un tranquillo condominio degli anni ’70, il bilocale di 50 mq si trova al primo piano, garantendo un accesso comodo e una vista piacevole.
“Interni Accoglienti” – L’appartamento offre un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto con cabina armadio per soddisfare ogni esigenza di spazio, un bagno e un balcone dove potrai goderti momenti di relax.
“Pronto all’Uso” – L’immobile è subito pronto all’uso per quanto concerne lo stato manutentivo, ma sarà disponibile a partire dalla fine di Luglio, consentendoti di pianificare il tuo trasferimento senza fretta.
“Vicinanza ai Servizi” – Con riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute, questo bilocale è una scelta intelligente per chi desidera una soluzione conveniente senza rinunciare alla qualità. La posizione è ideale per coloro che lavorano presso i rinomati ospedali Niguarda e Galeazzi e apprezzano la comodità di avere negozi e centri commerciali come l’Esselunga a pochi passi di distanza.
“Comoda Cantina” Completa la soluzione immobiliare una pratica cantina dove potrai conservare i tuoi effetti personali in modo ordinato e sicuro.

Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento a Milano! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questo intrigante bilocale ad Affori.

Classe Energetica F Ipe 251,71 kw/h mq. anno.

L’immobile è proposto al prezzo di € 198.000,00.

Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Lissone, il laboratorio/magazzino/ufficio

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Affare Imprenditoriale! Locale Commerciale a Lissone: Ideale per Artigiani e Liberi Professionisti!

Se sei un imprenditore o un libero professionista in cerca di uno spazio commerciale che soddisfi tutte le tue esigenze, allora questa è l’opportunità che stavi aspettando!

“Posizione Strategica” Situato nel cuore di Lissone, nella prestigiosa provincia di Monza e Brianza, questo locale commerciale di 285 mq è collocato al piano terra, con accesso carraio fronte strada. Una posizione ideale per massimizzare la visibilità e l’accessibilità per la tua attività.

“Spazio Ampio e Versatile” L’immobile si estende su un unico livello, offrendo un’ampia superficie che può essere adattata alle tue esigenze commerciali. Con una suddivisione interna già presente, avrai a disposizione una zona uffici con ingresso indipendente dal laboratorio. Qui troverai un locale open space già cablato, perfetto per le tue operazioni quotidiane, insieme a un pratico locale da adibire a ripostiglio o archivio e un servizio igienico per il comfort di te e dei tuoi dipendenti o clienti.

“Laboratorio Spazioso” Il cuore di questo locale è rappresentato dal grande laboratorio, attualmente senza divisioni, che ti offre la libertà di organizzare gli spazi secondo le tue necessità e preferenze. Che tu sia un idraulico, un elettricista, un meccanico o un altro tipo di artigiano o libero professionista, qui avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per dare vita alla tua attività e far crescere il tuo business.

“Pronto per l’Occupazione” Questo immobile è subito disponibile, quindi non devi aspettare per iniziare la tua attività o trasferire la tua sede in un ambiente più ampio e funzionale.

Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo locale commerciale può offrire al tuo business.

Classe Energetica E Ipe 511,57 kw/h mq. anno.

L’immobile è proposto al prezzo di € 320.000,00.

Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Olgiate Molgora, casale con dependance e box!

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Olgiate Molgora (LC), inserito in contesto d’epoca finemente ristrutturato, immerso nelle colline brianzole con una vista mozzafiato. Siamo a pochi chilometri da Lecco e dal famoso Lago. Qui regnano sovrane pace e serenità, luoghi incantevoli dove riposare la mente al rientro dal lavoro! Proponiamo soluzione unica nel suo genere, con ingresso indipendente, 112 mq su unico livello abitativo, attualmente disposto come un grande 2 locali (possibile ricavare una seconda camera), ampia zona living con zona salotto e zona pranzo, cucina, camera padronale, antibagno con possibilità di inserire comode armadiature/dispense, spazioso bagno. Finiture in cotto per la pavimentazione, travi in legno a vista per le volte e nuovi serramenti in basso emissivo. La proprietà si completa di una fantastica dependance di 50 mq (attualmente accatastata C/2), dove poter realizzare il vostro ufficio privato, oppure una sala ludica o altro. La stessa è dotata di proprio bagno e locale ripostiglio. Finiture con travi in legno a vista e riscaldamento a pavimento. Gode di un area esterna privata di circa 150 mq dove poter apprezzare il paesaggio circostante e rilassarsi dinanzi ad un drink in compagnia di amici. Piccola area di giardino a balze dove è possibile cimentarsi nella cura di un orticello. Per le vostre auto c’è la possibilità di acquistare n.2 box vendibili anche separatamente al prezzo cadauno di € 15.000,00. Non perdete la possibilità di visitare questo gioiellino incastonato nel verde delle colline Lecchesi. Vi aspetto! Classe Energetica F Ipe 207,95 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 195.000,00 e sono esclusi i box. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Arcore, Centro, 4 locali ristrutturato a nuovo!

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Arcore (MB) Eleganza e Comfort nel Cuore della Città

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio di eleganza e comodità! Vi presentiamo un’esclusiva opportunità abitativa che incarna il massimo del comfort e della funzionalità.

Questo magnifico appartamento, situato nel cuore pulsante della città, offre uno stile di vita senza pari. Con ben tre ampie stanze e doppi servizi, sarà il palcoscenico perfetto per realizzare i vostri sogni di spazio e comfort.

Caratteristiche Principali:

– **Quattro Locali con Doppi Servizi**: Ogni angolo di questa dimora è stato progettato per offrire il massimo spazio e comfort per voi e la vostra famiglia. Due bagni impeccabilmente rifiniti garantiscono la massima comodità e privacy.

– **Due Balconi Privati**: Godetevi la brezza fresca della mattina o ammirate il tramonto dai vostri balconi privati. Due balconi spaziosi aggiungono un tocco di charme e offrono spazio per momenti di relax all’aria aperta.

– **Finiture di Pregio**: Lusso e raffinatezza definiscono gli interni di questa residenza. Il parquet di alta qualità in soggiorno e nella zona notte aggiunge un tocco di calore e eleganza, mentre le rifiniture in gress porcellanato nelle aree cucina e bagni garantiscono durata e stile senza tempo.

– **Comfort Tecnologico**: Niente è lasciato al caso quando si tratta di comfort e convenienza. L’aria condizionata è predisposta in tutti gli ambienti, assicurando un clima ottimale in ogni stagione, dopo che avrete installato i vostri nuovi split. Le tapparelle elettriche offrono un controllo totale sulla luce e la privacy. Inoltre, la caldaia a condensazione, gestibile tramite un’app dedicata, garantisce efficienza energetica e praticità senza precedenti.

– **Cantina e Box**: Spazio di archiviazione non sarà mai un problema grazie alla cantina privata e al box auto incluso. Avrete tutto lo spazio di cui avete bisogno per custodire i vostri beni preziosi in modo sicuro e organizzato.

Non perdete l’opportunità di vivere nel massimo lusso e comfort. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona l’eccellenza di questa dimora unica nel suo genere.

Classe Energetica E Ipe 149,14 kw/h mq. anno.

L’immobile è proposto al prezzo di € 315.000,00 e sono inclusi nel prezzo il box e la cantina.

Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Cesano Boscone, 2 locali, ottimo per investimento!

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Cesano Boscone (MI), in zona ben servita, palazzina di piccole dimensioni edificata nel ’72 proponiamo al piano rialzato, ottima soluzione di 2 locali di 50 mq, così composta: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con soppalco portante sul disimpegno, comodo come ripostiglio in quota. L’immobile è stato ristrutturato nel 2014. Riscaldamento centralizzato a gestione contabilizzata, mentre l’acqua calda è autonoma con apposito boiler. A completare la soluzione vi è anche un vano solaio ad uso cantina. Libero dal 1 Luglio 2024. Ottimo per investimento! Servizi pubblici di zona: 15 min a piedi dalla fermata BUS 76; 30 minuti a piedi dal capolinea M1 – Bisceglie; vicino all’ingresso/uscita Tangenziale Ovest. Prenotate una visita! Classe Energetica F Ipe 245,07 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 120.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Lesmo, 3 locali ultimo piano con box e cantina

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Lesmo (MB), Serenità e Comfort a Lesmo, Frazione Gerno**

*Piccola residenza immersa nella tranquillità di Lesmo, nella suggestiva frazione di Gerno. Concediti il lusso di vivere in un piccolo contesto residenziale, circondato da un rigoglioso giardino condominiale, dove la natura e la serenità si fondono armoniosamente con la comodità della vita moderna.

*Al 2° ed ULTIMO PIANO, raggiungibile comodamente tramite ascensore, si erge un razionale appartamento di 3 locali, generoso e luminoso, con una metratura di 94 mq, sapientemente progettato per offrire spazi vivibili e comfort ineguagliabile.

*L’ingresso accoglie con calore e conduce verso un ampio soggiorno, versatile e accogliente, dove la creatività trova spazio per definire una zona salotto TV e una zona pranzo, ideale per gli incontri conviviali con familiari e amici.

*La cucina abitabile, luminosa e funzionale, completa di balcone, incanta con la sua atmosfera accogliente, invitando a sperimentare nuove ricette e a condividere momenti indimenticabili.

*Il disimpegno notte introduce alla quiete degli ambienti privati, dove trovano posto due camere matrimoniali, ampie e confortevoli, entrambe arricchite da un balcone privato, che regala panorami mozzafiato e un senso di pace ineguagliabile.

*L’appartamento, oggetto di una ristrutturazione nel 2004, riflette un’eleganza senza tempo e offre il massimo comfort grazie al riscaldamento termoautonomo, assicurando una temperatura ideale in ogni stagione.

*Per completare questa straordinaria proprietà, un’ampia cantina offre spazio aggiuntivo per riporre con ordine e praticità i propri oggetti personali, mentre un box doppio in lunghezza garantisce la sicurezza e la comodità di parcheggiare due vetture con tranquillità.

*Vivi la tua quotidianità immerso nell’armonia e nel comfort, abbracciato dalla natura e circondato da ogni comfort moderno. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio a Lesmo, Frazione Gerno.

Classe Energetica E Ipe 228,48 kw/h mq. anno.

L’immobile è proposto al prezzo di € 145.000,00 e sono inclusi nel prezzo il box doppio e la cantina.

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Lesmo, 3 locali con ampio box e cantina

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Lesmo (MB), zona Gerno, in una delle zone più tranquille e verdi di Lesmo, precisamente nella rinomata zona di Gerno, vi presentiamo questa affascinante opportunità. Situato in una piccola palazzina di fine anni ’70, proponiamo un ampio trilocale al piano rialzato, perfetto per chi cerca spazi generosi e una vita serena.

Questo luminoso appartamento di 97 mq si distingue per la sua disposizione funzionale e accogliente. Accedendo, sarete accolti da un ingresso che conduce al soggiorno, dotato di un terrazzino con vista sul rigoglioso giardino condominiale, un luogo ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità della natura circostante.

La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, è perfetta per preparare deliziose cene da condividere con amici e famiglia. Un pratico ripostiglio e un disimpegno notte vi conducono alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno completo con vasca/doccia, pensato per garantire il massimo comfort.

Gli ampi spazi, tipici dell’epoca della costruzione, consentono una facile personalizzazione dell’arredamento e degli spazi, offrendo la possibilità di creare l’ambiente ideale per le vostre esigenze di vita quotidiana.

Completano questa proposta una spaziosa cantina, ideale per riporre gli oggetti di uso occasionale, e un box di ben 21 mq, in grado di ospitare comodamente un’auto e mto e fornire spazio aggiuntivo per eventuali necessità di deposito.

Il riscaldamento e l’acqua sono centralizzati, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione dell’anno.

Se siete alla ricerca di un’abitazione accogliente, funzionale e da personalizzare, circondata dalla bellezza della natura e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena, non lasciatevi sfuggire questa occasione. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa opportunità immobiliare a Lesmo.

Classe Energetica E Ipe 154,64 kw/h mq. anno.

L’immobile è proposto al prezzo di € 140.000,00 e sono inclusi nel prezzo anche la cantina ed il box auto.

Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!