Monza (MB), zona San Biagio, a pochi passi dal centro storico e dal Parco di Monza, con la sua favolosa Villa Reale. La posizione è particolarmente comoda per via di tutti i primari servizi raggiungibili a piedi dall’abitazione. Inserito in contesto d’epoca completamente ristrutturato, proponiamo al piano terra un ampio 2 locali di 70 mq, con ingresso indipendente, così composto: ingresso diretto sul soggiorno caratterizzato da un altezza solaio di 4 metri, quest’ultimo impreziosito da volta a cassettoni, disimpegno che ci conduce prima nella cucina abitabile, successivamente alla camera matrimoniale ed al bagno finestrato. La soluzione di presenta in ottime condizioni di abitabilità ed è stata ristrutturata nel 2020/21 per quanto concerne la caldaia ed il bagno, oltre l’inserimento di un impianto di condizionamento ad incasso. Il riscaldamento è di tipo autonomo e le spese di condominio sono del tutto contenute in circa € 800,00 annue. All’interno del condominio, si dispone di posto auto per un’auto. L’immobile si completa di una cantinetta al piano interrato. Questa soluzione è l’ideale anche per chi è in cerca di un immobile ad uso investimento per locazione. Non perdete questa fantastica occasione! Classe Energetica E Ipe 268,08 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 160.000,00 e sono inclusi nel prezzo la cantina e l’aria condizionata. Possibilità di arredo cucina da discuterne con la proprietà. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Camparada, 4 locali con taverna e giardino
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Camparada (MB) proponiamo un favoloso appartamento in vendita, inserito in una recente e graziosa palazzina immersa nella tranquillità e nel verde, soluzione che rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare. Questa soluzione abitativa offre numerosi vantaggi e comodità.
La sua posizione strategica consente di avere tutti i primari servizi a portata di mano, garantendo così un elevato livello di comodità e facilità di accesso a negozi, scuole, supermarcati e trasporti pubblici.
L’appartamento, composto di un piano terra con giardino ed un piano interrato ad uso taverna, si estende su una superficie di 164 mq, offrendo ampi spazi abitabili. Dispone di 4 locali con ampio giardino (circa 300 mq) che lo cinge su tre lati, e prevede al piano terra un ingresso sull’ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte che ci conduce alla camera matrimoniale con cabina armadio e bagno riservato con vasca e doccia, sempre dal disimpegno abbiamo accesso alle altre due camere di grandi dimensioni, al secondo bagno con lavanderia, ed al ripostiglio. Dal Soggiorno, tramite scala interna in muratura, si ha accesso alla comoda e spaziosa taverna, dotata di bocche di lupo, di caminetto e di predisposizioni per realizzare una lavanderia. Alla taverna si può accedere tramite una seconda porta blindata, anche dagli spazi comuni, e nella fattispecie dal corridoio che conduce alle cantine ed ai box. La soluzione è ideale per accogliere una famiglia numerosa o per creare spazi aggiuntivi per il lavoro o il tempo libero.
La presenza di 2 bagni è un ulteriore vantaggio, garantendo la comodità e la privacy per gli abitanti dell’appartamento. Inoltre, è presente un box e un posto auto scoperto entrambi di piena proprietà, offrendo soluzioni di parcheggio sicure e convenienti.
La classe energetica B attesta l’efficienza energetica dell’immobile, garantendo un risparmio significativo sulle spese di riscaldamento e raffreddamento, anche grazie all’impianto di riscaldamento a pavimento ed alle pompe di calore per il raffrescamento.
Dotazioni di serie e comprese nella vendita sono: aria condizionata con pompa di calore, zanzariere sui serramenti, impianto di allarme.
In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Prenotate una visita! Classe Energetica B Ipe 103,90 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 379.000,00 e sono inclusi nel prezzo la cantina, il box ed il posto auto scoperto. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Torre Pallavicina (BG), intera cascina storica!
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Torre Pallavicina (zona Villanuova), in provincia di Bergamo, proponiamo intero casolare dei primi del ‘900, composto da una Classica Corte Lombarda, caratterizzata da un ingresso privato con ampio giardino di circa 2000 mq che fa da centro nevralgico a tutto il cortile. A contorno del giardino troviamo tutte le strutture edificate, e contraddistinte con diverse funzioni. Da subito sul lato destro del giardino è edificato il corpo residenziale sviluppato su due livelli abitativi oltre un sottotetto; il tutto per una metratura di circa 386 mq. A sinistra e di fronte al giardino trovano spazio altri corpi fabbrica, tutti ex stalle o fienili, con torretta uso deposito, suddivisi in 438 mq di locali chiusi e in 222 mq di portici. L’intera struttura ovviamente dovrà essere oggetto di completo risanamento. Soluzione unica nel suo genere. Si presta a più nicchie di acquirenti, come ad esempio famiglie molto numerose che voglio riunirsi in un ambiente dalle caratteristiche bucoliche e che rievoca la storia di un tempo, considerato le ampie metrature si possono realizzare diversi appartamenti; oppure al settore della ristorazione, pensate che bello sarebbe realizzare qui un ristorante con tutti portici con vista sul giardino interno, pronto ad accogliere ricevimenti e cultori della cucina locale, troverete anche una caratteristica cantina vini dove ricreare un ambiente utile al vostro ristorante; oppure ancora alla categoria dei B&B considerato la vicinanza all’aeroporto di Bergamo (30 km) ed al Lago di Garda con i sui parchi di divertimento (60 km) e dalla Val Seriana e Brembana (70 km).
Il sito in vendita è facilmente raggiungibile tramite la BreBeMi con uscita Calcio (BG). Classe Energetica G Ipe 456,00 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 480.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Arcore, appartamento in corte senza spese
Arcore (MB), zona Via Gilera, in piccola corte senza spese condominiali, proponiamo al primo ed ultimo piano, appartamento con ingresso autonomo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo. Possibilità di posteggiare l’auto all’interno del cortile. L’appartamento è in ottime condizioni e non presenta lavori di ristrutturazione interna da eseguire. Classe Energetica G Ipe 378,00 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 65.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Casatenvo, CASCINA RANCATE, Casale Storico!
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Casatenovo (LC), proponiamo raffinata soluzione abitativa di circa 200 mq con ingresso indipendente, sviluppata su 2 livelli con soppalco che rievoca lo stile “Loft” nella zona giorno, inserita in una delle più bella residenze storiche della Brianza Lecchese, complesso rurale risalente come epoca costruttiva all’anno 1380, e completamente ristrutturato del 2004 in ogni sua parte. Il complesso di edifici ha un’origine fortificata ed è composta dalla cascina vera propria a forma rettangolare, un palazzetto residenziale con annessa una torre non merlata, ed una storica chiesetta intitolata a Sant’Antonio da Padova ben conservata; oltre ad ampi spazi a verde destinati ad orti. Nelle vicinanze si dirama il il Rio Pegorino celebre corso d’acqua che attraversa la Brianza. L’immobile prevede un ingresso del tutto autonomo dal cortile interno alla cascina; al piano terra trovano spazio due camere matrimoniali, un bagno, un locale ripostiglio/lavanderia nel quale trova alloggiamento anche l’impianto termico a condensazione, ed un locale di sgombero con sottostante cantina vini; al piano primo, al quale si giunge percorrendo una bellissima scala realizzata in pietra naturale e ferro battuto, per rievocare la storicità del complesso, come peraltro tutti i rivestimenti in cotto per la pavimentazione ed in mattoni pieni misti a ciottolato di fiume per alcune parti di pareti, trova luogo la zona living composta da area relax con camino, un’ampia zona pranzo con zona cottura e con annesse dispensa e stufa a legna, un locale ripostiglio, ed un servizio WC. Con una favolosa vista sul living, troviamo un suggestivo soppalco, realizzato con un sapiente mix di travi in ferro e legno, rivestito al di sopra di parquet, dove è possibile sfruttare altri ambienti come locali notte, ripostigli e cabina armadio. L’impianto termico prevede pannelli radianti a pavimento in tutta la casa. I serramenti hanno una struttura in legno con vetri doppi. Predisposizione per impianto di allarme. Per la vostra auto potrete trovare comodamente parcheggio proprio dinanzi all’abitazione. A completamento della soluzione, troverete un’area verde di circa 400 mq assegnata a ciascun condomino, dove potrete dilettarvi nella coltivazione di un orto oppure da utilizzare come giardino ad uso proprio.
L’intera residenza gode anche di diverse aree ludiche per i vostri figli, come un ampio giardino ad uso comune ed un locale con servizio adibito per le feste e ricorrenze private.
Immobile più unico che raro!
Non vi resta che visitarlo di persona!
Classe Energetica F Ipe 157,68 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 375.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Arcore, zona La Ca’, 3 locali semindipendente
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Arcore (MB), in zona “La Ca’”, nella bucolica frazione riconosciuta con il nome di Taboga, area dove un tempo sorgevano i mulini alimentati da un roggia del fiume Lambro, sono state ristrutturate n.3 unità abitative ed ora proponiamo in vendita una di queste 3 unità abitative. La soluzione in vendita ha una superficie di circa 95 mq disposti su due livelli collegati da scala interna, e la cui distribuzione prevede un ingresso indipendente, soggiorno con caminetto, disimpegno, cucina abitabile e bagno; mediante scala in legno si raggiunge il piano superiore caratterizzato da due camere con balconi e bagno. La ristrutturazione risale al 1994 mentre l’intera copertura della struttura è stata rifatta nel 2007. La soluzione immobiliare è inserita in un cortile comune alle altre due unità abitative, a cui si ha accesso mediante cancello carraio automatizzato. Non vi è condominio quindi totale assenza di spese di gestione. Riscaldamento autonomo. Libera subito! Siete amanti della natura? Qui ci troviamo proprio dinanzi al Parco di Monza. Prenotate una visita! Classe Energetica F Ipe 219,65 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 125.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Lesmo, piccolo ufficio ristrutturato di 38 mq.
Lesmo (MB), inserito in signorile palazzina contornata da un bellissimo giardino condominiale, proponiamo grazioso ufficio di 38 mq, libero subito, sito al piano seminterrato con ampie superficie finestrate, dotato di antibagno con ripostiglio e bagno finestrato. Pavimentazione in parquet. Ideale per studi professionali. Possibilità di parcheggiare internamente nel cortile. Basse spese di gestione condominiale e riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto € 35.000,00. Classe Energetica E Ep 416,94 kw/h mq. anno. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Arcore, 2 locali ristrutturato a nuovo
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Arcore (MB), zona centrale, in piccolo e grazioso contesto condominiale già recentemente ristrutturato nelle parti comuni dell’edificio, proponiamo ottimo 2 locali di ampia metratura, ben 70 mq, sito al piano rialzato. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale nel 2013, e le finiture interne sono di pregevole fattura. La sua composizione interna prevede ingresso sull’ampia zona giorno con cucina separata ed uscita sul balcone; disimpegno notte con possibilità di inserire uno spazioso armadio per il cambio stagionale e dove trova spazio un comodo locale ripostiglio dotato di attacchi acqua, bagno grande con doccia ed ampia camera matrimoniale di 16 mq, anch’essa con accesso al balcone. Una delle caratteristiche fondamentali di questo immobile, è la luminosità, data dalle ampie superfici finestrate di cui è dotato. L’appartamento è già dotato di impianto di condizionamento ed antifurto, che restano compresi nella vendita. A completamento della proprietà troverete una comoda cantina. Possibilità di parcheggiare un’auto all’interno nei posti auto non assegnati. Riscaldamento centralizzato ma con spese condominiali comunque contenute. Libero a Dicembre 2022. Da vedere! Classe Energetica G Ipe 234,56 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 119.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Monza, 4 locali, ultimo piano panoramico
Monza (MB), nei pressi di Viale Libertà, proponiamo in condominio anni ’85, in corso di ristrutturazioni per ciò che riguarda la facciata dell’edificio, con rivestimento in cappotto, ampio 4 locali di 102 mq, sito al 7° ed ultimo piano servito da ascensore. L’appartamento gode di molta luce data dal posizionamento all’ultimo piano e dall’esposizione solare ottimale. La sua composizione interna e la seguente, ingresso su soggiorno doppio con balcone, caratterizzato da due zone ben distinte pranzo e salotto/TV, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere matrimoniali e due bagni, oltre 3° cameretta/studio. I serramenti nell’appartamento sono già stati sostituiti, e l’immobile nel complesso si presenta in buono stato di manutenzione (bagni da rivedere). Riscaldamento centralizzato, acqua calda autonoma. Spese condominiali € 2000,00 annue comprensive del riscaldamento. Posto auto scoperto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 335,94 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 150.000,00 compreso il posto auto. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!
Soluzione indipendente di 4 locali con giardinetto
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Lesmo (MB), in pieno centro storico, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo ottima soluzione indipendente di 4 locali su due livelli abitativi ed area esterna privata a giardino. L’immobile degli anni ’60 si presenta in buone condizioni per la sua età costruttiva, ma necessita comunque di interventi di ristrutturazione (è possibile salvare i serramenti). La composizione interna è la seguente: al piano terra, ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile con uscita sul giardino privato molto riservato, ripostiglio/sottoscala molto capiente; al piano primo trovano spazio una comoda camera matrimoniale di 15 mq con balcone, due camerette di 11 mq l’una, ed un bagno. Possibilità con la ristrutturazione di ricavare un ulteriore bagno al piano terra, recuperandolo dal tinello. L’immobile si trova inserito in una tipica corte completamente ristrutturata, con sbarra di accesso ai soli residenti e con possibilità di posteggiare la propria auto all’interno. Non vi sono spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Ideale per poter sfruttare le attuali leggi in merito alle detrazioni fiscali per ristrutturazione. DA NON PERDERE!!! Classe Energetica G – Ipe 345,67 kw/h mq anno. Prezzo della vendita a corpo per l’immobile € 115.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!