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Mercato immobiliare residenziale italiano, previsioni 2021.

Per il primo semestre del 2021 si prevede una lieve flessione dei prezzi, in un contesto di compravendite in crescita, qualora la situazione sanitaria dovesse migliorare, anche a seguito della diffusione del vaccino. Un altro fattore da prendere in considerazione sull’andamento del mercato residenziale e creditizio nel 2021 è il vantaggio fiscale del Superbonus 110%. Questo funge da stimolo alla domanda di abitazioni usate da riqualificare anche con ricorso al credito, in quanto i progetti di qualificazione energetica degli immobili possono prevedere una sovrapposizione dei diversi incentivi oggi presenti nel panorama italiano che, a differenza del Superbonus, non coprono la totalità delle risorse investite. Si segnala inoltre l’impatto ...

Mercato immobiliare residenziale italiano, i dati del 2020.

Nel 2020, secondo i dati Agenzia delle Entrate, si sono realizzate 557.926 transazioni residenziali, -7,7% rispetto al 2019. Compravendite: nel 2020 tutte le macro-aree hanno riscontrato una variazione negativa: -7,1% al Nord, -7,5% al Centro e -7,7% al Sud. Nel complesso i capoluoghi presentano una variazione del -11,4%, mentre i non capoluoghi del -5,7%.  Guardando alle otto maggiori città italiane per popolazione, complessivamente nel 2020 si sono registrate 90.590 transazioni, -13,3% rispetto al 2019. Contestualmente le restanti province hanno registrato una variazione del -7,6%. Le variazioni negative maggiori sono state a Milano (-17,6%), Bologna e Firenze (-15,1%), Napoli (-14,8%), Torino (-13,1%), Palermo (-12,6%). Roma e Geno...

Pagamento dell'affitto o del mutuo, quali sono state le conseguenze del Covid

Il Covid ha avuto ripercussioni sulla situazione economica delle famiglie italiane, che si sono trovate spesso in difficoltà con il pagamento dell'affitto o della rata del mutuo. Vediamo, in merito, quanto emerso dalla terza edizione dell'Indagine Straordinaria sulle Famiglie italiane nel 2020 della Banca d'Italia. La Banca d'Italia, alla fine di novembre del 2020, ha condotto la terza edizione dell'Indagine Straordinaria sulle Famiglie italiane (Isf) con l'obiettivo di raccogliere informazioni riguardo agli effetti dell'epidemia di Covid-19 sulla situazione economica e sulle aspettative delle famiglie. Ecco quanto emerso, in particolare per quanto riguarda il pagamento dell'affitto o della rata del mutuo dopo il Covid. Quasi il 40...


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