Arcore, Villa Singola in pieno centro!

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Il Tuo Sogno a Portata di Mano!
Se desideri vivere in una location esclusiva, immersa nel verde e a due passi da tutto ciò che conta, questa splendida villa nel centro di Arcore è ciò che fa per te! Situata a pochi passi dalla prestigiosa Villa San Martino e dal suggestivo Parco di Villa Borromeo, questa proprietà ti offre il massimo della comodità: tutti i servizi principali, compresa la stazione ferroviaria, sono a portata di mano, rendendo ogni spostamento un gioco da ragazzi. Immagina di entrare in un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e camino, perfetto per accogliere amici e famiglia in un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, spaziosa e moderna, sarà il cuore pulsante della tua casa, ideale per preparare deliziosi pasti e condividere momenti speciali. La zona notte comprende tre camere ampie e doppi servizi, offrendo spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Al piano mansarda, non abitabile ma perfettamente agibile, troverai due grandi locali pronti a diventare le tue camere extra, un’area living versatile da usare come zona relax o ufficio, e un ulteriore servizio. Al piano seminterrato, una taverna con servizio e locali accessori ti aspettano per momenti di svago, feste o come cantina per conservare i tuoi tesori. All’esterno, il giardino è un vero paradiso: un angolo accogliente da attrezzare con area barbecue, perfetto per le giornate e serate estive con amici e famiglia. Completano questa meravigliosa proprietà un locale in corpo staccato adibito ad autorimessa, per la massima praticità.
E non è tutto: questa villa è anche eco-friendly! Dotata di un impianto fotovoltaico da 4 kW con batteria di accumulo da 5 kW, ti permette di risparmiare energia e contribuire ad un mondo più sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per una visita e scopri come questa villa può diventare la tua nuova casa da sogno nel cuore di Arcore!

Classe Energetica F Ep 461,36 kw/h mq anno.

Prezzo € 550.000,00

Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Camparada, centro storico, monolocale indipendente!

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Se stai cercando un piccolo gioiello in pieno centro storico, questa è l’occasione che fa per te!
Situato in un affascinante contesto d’epoca brianzolo, questo monolocale di 34 mq con ingresso indipendente ti offre comfort e praticità in un ambiente tutto da vivere.

L’immobile si compone di un ampio locale unico che funge da soggiorno, cucina e camera da letto, dotato di antibagno e bagno con doccia moderno e funzionale. Le condizioni di manutenzione sono ottime, e l’appartamento è pronto per essere abitato fin da subito, senza bisogno di lavori.

Una delle grandi vantaggi? L’assenza di spese condominiali e i bassi costi di gestione rendono questa soluzione ideale anche come investimento per la messa a reddito. Inoltre, la posizione centrale ti permette di avere tutto a portata di mano: negozi, servizi e trasporti.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Libero subito!

L’immobile è proposto al prezzo di € 39.000,00.

Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Ristorante “LA VECCHIA BOCCIOFILA”

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Proponiamo in vendita un’attività di ristorazione curata nei minimi dettagli situata a Lesmo, perfetta per chi desidera mettersi in gioco in un contesto accogliente e ben avviato.

Il locale dispone di due sale:

una più ampia, ideale per accogliere gruppi e per occasioni conviviali;
una più raccolta, perfetta per cene intime e momenti riservati.
L’atmosfera è calda e rustica, con il locale che misura 138 mq ed ha una capienza complessiva di circa 35 coperti.

Presente anche un angolo bar con cassa, ideale per un servizio rapido e un’accoglienza professionale.

La cucina è completamente attrezzata, funzionale e pronta all’uso: potrai iniziare a lavorare fin da subito.

Al piano interrato si trova una suggestiva cantina vini, un vero punto di forza per valorizzare al meglio la proposta enogastronomica.

All’esterno, il locale è immerso nel verde, con ampia disponibilità di parcheggio e ottima visibilità su una strada ad alto traffico.

Affitto del locale di 1.000 € + iva.

Prezzo della cessione TRATTATIVE RISERVATE!

Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

San Siro (CO) – Villa sul Lago

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Se sogni un rifugio da sogno immerso nella magia del Lago di Como, questa villa singola è ciò che fa per te! Immagina di vivere in una splendida dimora disposta su tre livelli, circondata da paesaggi incantevoli e spiagge riservate, dove potrai goderti il relax e il piacere di tuffarti nelle acque più pure e cristalline.

Al primo livello, ti accoglie un cortile privato con accesso sia pedonale che carraio, dove si trova un’ampia autorimessa. Da qui, una suggestiva scalinata in pietra ti conduce al piano nobile, il cuore pulsante della casa. Appena varcherai questa soglia, ti sorprenderà un living luminoso con camino a legna, perfetto per giornate o serate accoglienti. Dalla zona living, si accede a un favoloso portico: il luogo ideale per momenti di convivialità, grigliate in compagnia e, perché no, per trasformarlo in una piccola piscina d’estate, per rinfrescarsi con stile!

Sempre su questo livello, troverai una spaziosa cucina in stile americano, completa di forno a legna per la pizza e un caminetto per cucinare con passione. La zona si completa con due grandi camere triple e un bagno, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia ed i tuoi ospiti.

Salendo al livello superiore, raggiungibile con una comoda scala interna, scoprirai altre due camere triple con bagno riservato e balconi panoramici che regalano viste mozzafiato sul Lago, sui monti e fino alla Valtellina e alla Val Chiavenna. Questa zona è perfetta anche come spazio per ospiti o come struttura ricettiva B&B, grazie alla sua alta ricettività e fascino. A pochi minuti di auto potrete raggiungere la splendida cittadina di Menaggio, da cui è possibile navigare sul Lago e raggiungere altri fantastici luoghi come Bellagio!

Al piano autorimessa, un locale ludico attrezzato, attualmente adibito a sala biliardo e salotto con caminetto a legna, completa l’offerta, creando un angolo di relax e divertimento.

Pronto a tuffarti nelle splendide acque del Lago di Como? Con una passeggiata di pochi minuti, potrai raggiungere le sue rive e immergerti in uno dei luoghi più suggestivi e romantici d’Italia. Questa villa è molto più di una casa: è un sogno che diventa realtà!

Per visionare di persona la dimora non devi fare altro che contattarci…siamo a tua disposizione!

L’immobile è proposto al prezzo di € 635.000,00. Libero subito!

Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Villasanta S.Alessandro, villa per due famiglie!

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Villasanta, zona S.Alessandro, se stai cercando un angolo di paradiso dove vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa villa è ciò che fa per te! Situata in una zona residenziale molto tranquilla e ben collegata, questa splendida villa singola è suddivisa in due ampi appartamenti, perfetti per due famiglie o per chi desidera un’ottima opportunità di investimento.

Appartamento 1 – Piano Terra e Interrato:
Un luminoso e spazioso 3 locali di 100 mq, composto da:
– Ingresso con portico accogliente
– Ampio soggiorno ideale per momenti di relax
– Cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia
– Disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno
– Ripostiglio per ottimizzare gli spazi
– Scala interna che conduce a una taverna di 70 mq, dotata di un ampio living e bagno/lavanderia.

Il tutto è circondato da un meraviglioso giardino privato di 364 mq, ben piantumato, dove potrai goderti il sole e organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari.

Appartamento 2 – Piano Primo e Mansarda:
Un elegante 3 locali di 114 mq, composto da:
– Ingresso che conduce a un soggiorno doppio con balcone
– Cucina abitabile per i tuoi momenti culinari
– Disimpegno, camera con locale da adibire a cabina armadio o zona beauty, cameretta e bagno
– Scala in muratura rivestita in granito che porta a una mansarda di 68 mq, suddivisa in ampio locale hobby, bagno, ripostiglio e un grande terrazzo di 35 mq parzialmente coperto, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto.

Caratteristiche Aggiuntive:
– Grande luminosità in tutti gli ambienti
– Box doppio in larghezza e box singolo per la tua comodità
– Vicinanza a tutti i servizi primari
– Ottimo stato di manutenzione (costruzione del 1995).

Questa villa è un’opportunità da non perdere!

App.1 – Classe Energetica D Ipe 132,19 kw/h mq. anno.
App.2 – Classe Energetica D Ipe 142,31 kw/h mq. anno.
RISPONDE GIÀ ALLA DIRETTIVA EUROPEA “CASE GREEN”!!!

L’immobile è proposto al prezzo di € 615.000,00 compreso entrambi i boxes.

Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Arcore 5 Locali Ristrutturato, terrazzi e 2 box

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Siete alla ricerca di un appartamento spazioso e luminoso in una zona tranquilla? Questo esclusivo 5 locali di 171 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina del 1979, è ciò che fa per voi! Completamente e finemente ristrutturato nel 2015, l’immobile vanta finiture di alta qualità in ogni dettaglio: dai serramenti ai bagni, dalla pavimentazione agli impianti, fino alle porte interne.

La posizione è ideale per chi ama la tranquillità: l’appartamento è circondato da aree verdi e si trova in una zona particolarmente silenziosa, ma al contempo a pochi passi da tutti i principali servizi. Scuole, supermercati, mezzi di trasporto e negozi vari sono facilmente raggiungibili.

Caratterizzato da un’unica soluzione abitativa, l’appartamento è estremamente luminoso grazie alle quattro esposizioni solari. L’ingresso si apre su un ampio salone doppio, sapientemente suddiviso in una zona salotto e una favolosa zona pranzo, da cui si accede a una spaziosa cucina super-abitabile in stile nordamericano. Entrambe le aree godono dell’accesso a un terrazzo loggiato, perfetto per momenti di relax all’aperto.

Completano la zona giorno una camera/studio con piccolo balcone. La zona notte, invece, è ben organizzata e comprende un ampio disimpegno con secondo accesso all’immobile, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due comode camerette (di cui una con terrazzino), un bagno padronale, due bagnetti di servizio, una lavanderia e un ripostiglio.

Le finiture interne sono di pregio: gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti, serramenti in legno con vetrocamera, aria condizionata, sistema di antifurto e caldaia a condensazione.

A completare l’offerta, l’immobile dispone di un box doppio e un box singolo, con spazio sufficiente per tre auto.

Non perdete l’opportunità di vivere in un contesto esclusivo, dove comfort e tranquillità si incontrano.

Classe Energetica D Ipe 146,58 kw/h mq. anno.

L’immobile è proposto al prezzo di € 395.000,00 compreso entrambi i boxes. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Arcore Trilocale con doppi servizi, cantina e box

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Arcore (MB), Via Beretta 154.
Se stai cercando un appartamento che coniuga comfort, tranquillità e praticità, questo trilocale è la soluzione perfetta per te! Situato al primo piano di una riservata palazzina, l’immobile è circondato da un ampio giardino condominiale, ideale per momenti di relax all’aria aperta.

La posizione è invidiabile: a pochi passi dal centro del paese, dalle scuole, dai supermercati e con facile accesso alla viabilità per Milano e Lecco. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, rendendo questo appartamento ideale per chi desidera muoversi senza stress.

L’appartamento di 97 mq si sviluppa su un unico livello e offre spazi ben distribuiti. Entrando, troverai un accogliente soggiorno doppio, dove potrai goderti momenti di svago nella zona TV e pranzare con amici e familiari nella zona dedicata. La cucina semiabitabile è funzionale e si affaccia su un terrazzino loggiato, perfetto per cene all’aperto.

La zona notte, separata da un disimpegno, comprende due camere da letto luminose, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy. A completare la zona notte, troverai doppi servizi, entrambi dotati di doccia, e un comodo ripostiglio.

Al piano interrato, l’appartamento è corredato da una cantina e da un box singolo, per una gestione ottimale degli spazi. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo, con aria condizionata con pompa di calore sia nel soggiorno che nella zona notte.

Non perdere l’opportunità di visitare questo splendido appartamento che unisce la comodità della vita moderna alla tranquillità di un contesto riservato.

Classe Energetica F Ipe 304,07 kw/h mq. anno.
L’immobile è proposto al prezzo di € 190.000,00 compreso la cantina ed il box.

Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Monza, zona Policlinico, 3 locali con box

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Hai sempre sognato di vivere in un appartamento luminoso e moderno, a due passi dal centro? Questa è l’opportunità che stavi cercando! Ti presentiamo un bellissimo tre locali situato in una recente palazzina del 2004, in Monza, nella tranquilla e servita zona del Policlinico di Via Amati.

Caratteristiche dell’immobile:

Superficie: Ampia zona giorno, perfetta per accogliere amici e familiari.
Camere: Due spaziose camere da letto, ideali per adulti e bambini.
Bagni: Doppi servizi, uno con doccia e l’altro con vasca, per il massimo comfort.
Cucina: Abitabile, perfetta per preparare pranzi e cene in famiglia.
Esterni: Terrazzino attrezzato con tenda da sole, ideale per momenti di relax all’aperto.
Accessori: Cantina e box auto inclusi, per un’ulteriore comodità.
L’appartamento si trova al piano alto, servito da ascensore, e offre una vista panoramica che rende ogni ambiente ancora più piacevole. Le ottime finiture interne in parquet donano calore e raffinatezza agli spazi, contribuendo a creare un’atmosfera accogliente e di classe.

La posizione è strategica: a pochi passi dal centro di Monza, con tutti i servizi necessari a portata di mano, senza le complicazioni di parcheggio e traffico.

Disponibilità: Libero a breve su richiesta.

Non perdere questa occasione!

Classe Energetica D Ipe 87,36 kw/h mq. anno.

L’immobile è proposto al prezzo di € 299.000,00 compreso la cantina ed il box. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!

Monza, zona Gallarana, 3 locali di 103 mq con cucina abitabile

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Monza (MB), Zona Gallarana/Viale Libertà, in una posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 3 locali, situato al secondo piano di una signorile palazzina edificata nel 1985, circondato da un rigoglioso giardino condominiale. Questo immobile è l’ideale per famiglie alla ricerca di pace e spazi verdi, pur mantenendo la comodità della vicinanza al centro cittadino.

Con i suoi 103 mq, l’appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso, dotato di un comodo locale ripostiglio, utilizzabile anche come cabina armadio, conduce ad un grande salone doppio, perfetto per ospitare sia una zona pranzo che una zona relax con TV e conversazione. Dal soggiorno si accede a un balcone utilizzabile come terrazzino, dove è possibile pranzare all’aperto grazie allo spazio sufficiente per un tavolo da 4 persone.

Un disimpegno, ideale per armadiature aggiuntive, collega il soggiorno alla cucina abitabile con balcone e ai doppi servizi, di cui uno con doccia e lavanderia e l’altro con vasca. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un’ampia cameretta, entrambe molto luminose. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, con finiture moderne e curate.

Tra le dotazioni troviamo un efficiente impianto di condizionamento, infissi di sicurezza sulle portefinestre e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

L’immobile non dispone di un box auto, ma nelle immediate vicinanze vi è ampia disponibilità di parcheggio senza limiti di sosta.

Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona verde e silenziosa, senza rinunciare alla comodità della città!

Classe Energetica D Ipe 113,76 kw/h mq. anno.

L’immobile è proposto al prezzo di € 240.000,00 compreso la cantina. Possibilità di arredi interni…cosa da non sottovalutare e che permetterebbe un ulteriore risparmio sia economico che di tempistiche per abitarlo!

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Missaglia, villa singola con ampio giardino

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Missaglia (LC), splendida villa in vendita, situata nel cuore della Brianza e del Parco Valle del Curone e Montevecchia. La proprietà gode di un’incantevole posizione immersa nel verde, circondata da altre prestigiose ville.
Questa villa si trova a pochi passi da tutti i primari servizi, garantendo un facile accesso a negozi, ristoranti e altre comodità.
La villa è edificata su un terreno di 1250 mq, e dispone di una superficie commerciale di 274 mq complessivi, suddivisi su due piani di uguale metratura di 137 mq. Dispone al piano abitabile di spazioso portico con ingresso, ampio salone, cucina abitabile, doppi servizi, camera matrimoniale con balcone, ed ulteriori 2 camerette di cui una con balcone; al piano seminterrato e con altezza interna di 4 m, troviamo un locale open space con cantina, box, locale lavanderia e locale caldaia. Tale locale permette di creare anche un ambiente di lavoro, oppure per chi necessita di ricoverare automezzi come camper, camion, o comunque mezzi di un certo volume, qui non troverà nessuna difficoltà a farlo. Avete ospiti a casa? Nessun problema in quanto vi è disponibilità anche di un secondo cancello carraio utile a posteggiare fino a due auto di grandi dimensioni.
Situata in zona collinare, questa villa offre una fantastica vista sul Santuario di Montevecchia. Gli ampi spazi aperti e le viste panoramiche offrono un ambiente idilliaco e rilassante.
In conclusione, questa villa in vendita rappresenta un’opportunità unica nel suo genere. Con una posizione incantevole, una superficie generosa e una vista mozzafiato, questa proprietà è ideale per coloro che cercano un rifugio tranquillo immerso nella natura. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e cogliere questa straordinaria opportunità. Classe Energetica F Ipe 360,21 kw/h mq. anno. L’immobile è proposto al prezzo di € 350.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com – Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook “Guerra Michele Immobiliare” oppure sul nostro profilo Instagram “immobiliare_guerra” e lasciateci un vostro commento!